Vendita
Locale Commerciale
via Garibaldi, 37
Malnate, VA
285mq, 5 locali

Codice di riferimento: 20901066-245 449.000€
Classe energetica D
2 Bagni
(Rif. SSP-245) Nel pieno centro di Malnate, proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale totalmente indipendente, disposto su più livelli.



Al piano terra troviamo il negozio C/1 con vetrine su strada di passaggio, con un retro negozio

Al piano interrato accessibile tramite una scala interna abbiamo accesso al deposito magazzino.

Il resto dell'immobile si sviluppa su altri tre piani, primo secondo e sottotetto, con destinazione laboratorio C/3.

La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo tramite caldaia e non ha spese condominiali.



L'immobile è stato interamente ristrutturato; tra le scelte troviamo infissi in legno con doppi vetri e una scala interna di pregio per il collegamento dei piani realizzata in ferro e lastre di pietra.

L'immobile è posizionato in una zona con ampia disponibilità di parcheggi nelle vicinanze.

Gode di vetrine su strada con forte passaggio pedonale.



Le distanze dai principali punti di interesse:

Varese: 6 Km

Confine con la Svizzera: 7,5 Km

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 264.28 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sergio Spada

RE/MAX Class
3392...
Corso Europa, 190, 20017, Rho, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0