Vendita
Locale Commerciale
VIA GEROLAMO BORGAZZI, 34
Centro storico, Monza, MB
140mq, 5 locali

Codice di riferimento: 38971002-223 270.000€
Classe energetica C
2 Bagni
LOCALE COMMERCIALE CON VERANDA - ZONA CONTRALE MONZA



In vendita a Monza, proponiamo un ampio locale commerciale che gode di ottima posizione con una superficie di 140 m², situato al piano terra di un piccolo complesso con ampia veranda.



Attualmente in affitto, il locale gode di un buon flusso di clienti grazie alla sua posizione strategica in un quartiere molto frequentato e centrale di Monza.



Le spese condominiali ammontano a soli 95 euro mensili. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e offre ampio spazio ben suddiviso , due bagni e una cucina separata.



Le stanze sono divise da muri, garantendo una maggiore privacy e una migliore organizzazione degli spazi. Lo spazio esterno risulta essere un plus in una zona strategica di Monza



CLASSE C 1350,80 kwh



Inoltre, è presente anche comoda cantina, che offre spazio di archiviazioni e stoccaggio merce, il riscaldamento è autonomo, permettendo di personalizzare la temperatura all'interno del negozio secondo le proprie esigenze.



L'edificio in cui si trova è composto da un totale di tre piani, garantendo una buona privacy e tranquillità.



In sintesi, questo locale in vendita a Monza si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione strategica e ben servita, ma anche per chi cerca un investimento sicuro e redditizio.

Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, rappresenta una soluzione ideale per diversi tipi di attività e necessità, oppure per un successivo cambio di destinazione d'uso in residenziale.



Classe energetica C 1368.50 Kwh

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 1368.50 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maria Teresa Parisi

RE/MAX Change
3402...
Via Vittorio Veneto, 50, 20861, Brugherio, MB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0