Locale commerciale fronte strada situato in Via Alessandro Manzoni, in zona caratterizzata da traffico veicolare costante. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 42 mq, con distribuzione interna regolare, servizio igienico e una vetrina su strada che garantisce visibilità diretta, seppur non in contesto ad alta densità commerciale.
Il locale è da ristrutturare, condizione che consente una personalizzazione totale degli spazi in funzione dell'attività da insediare. Inoltre, in caso di acquisto per investimento e in considerazione del prezzo proposto, si può stimare una redditività potenziale oltre il 10% annuo, soprattutto in caso di locazione a operatori locali ben selezionati.
Alcune delle attività suggerite possono essere le seguenti:
1. Food leggero / delivery oriented
laboratorio gastronomico
cucina per delivery
take away di qualità
Poco bisogno di passaggio pedonale, lavora su zona ampia
2. Studi professionali evoluti
studio estetico
studio nutrizionista / fisioterapia
micro coworking / studio consulenza
Perfetti per contesto residenziale medio-alto
3. Servizi di quartiere ad alta fidelizzazione
lavanderia smart
pet shop
centro servizi (spedizioni, locker, ecc.)
Risulta pertanto essere anche un ottimo investimento.
Il locale è da ristrutturare, condizione che consente una personalizzazione totale degli spazi in funzione dell'attività da insediare. Inoltre, in caso di acquisto per investimento e in considerazione del prezzo proposto, si può stimare una redditività potenziale oltre il 10% annuo, soprattutto in caso di locazione a operatori locali ben selezionati.
Alcune delle attività suggerite possono essere le seguenti:
1. Food leggero / delivery oriented
laboratorio gastronomico
cucina per delivery
take away di qualità
Poco bisogno di passaggio pedonale, lavora su zona ampia
2. Studi professionali evoluti
studio estetico
studio nutrizionista / fisioterapia
micro coworking / studio consulenza
Perfetti per contesto residenziale medio-alto
3. Servizi di quartiere ad alta fidelizzazione
lavanderia smart
pet shop
centro servizi (spedizioni, locker, ecc.)
Risulta pertanto essere anche un ottimo investimento.
