Vendita
Locale Commerciale
Zucchetti, Nettuno, RM
456mq, 1 locali

Codice di riferimento: 32151063-25 220.000€
Classe energetica F
2 Bagni
Locale commerciale in vendita a Nettuno situato in area di forte passaggio veicolare a pochi minuti dal centro sulla strada provinciale Nettuno-Velletri.



Con una superficie totale di circa 450 mq, il locale si presta a grande potenzialità e possibilità di personalizzare gli spazi per adattarlo alle esigenze di diverse attività commerciali.



L'ingresso principale si apre su un open space ideale per ospitare un'area vendita, inoltre, il locale è dotato di 2 bagni e offre ulteriori spazi per lo stoccaggio, mentre una comoda rampa consente il carico e scarico delle merci in modo semplice e veloce. Adatto anche ad attività di grande distribuzione.



Nettuno è uno dei centri più vivaci e strategici del litorale romano, caratterizzato da un forte flusso turistico e da un bacino d'utenza stabile tutto l'anno, che garantisce una presenza costante di potenziali clienti. Questa cittadina inoltre è ben posizionata per gli sposamenti rapidi con Latina, ma soprattutto è ben collegata con la Capitale grazie alla linea ferroviaria diretta Nettuno-Roma Termini.



In sintesi questo locale C/1 dalle grandi potenzialità e situato in posizione strategica, rappresenta un'ottima opportunità sia per una nuova attività che per ampliamenti o investimento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 39.80 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelo Martufi

RE/MAX Arts 3
377 ...
Via Corso del Popolo, 14, 00042, Anzio, RM, Italia
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Prezzo dell'immobile

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