360
360

Vendita
Locale Commerciale
Via Monsignor Daniele Comboni, 7
MONTA', Padova, PD
370mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33251081-27 309.000€
Classe energetica F
2 Bagni
Stai cercando il posto perfetto per espandere la tua attività? Questo è il locale che fa per te!



Appena entri, ti accoglie un ampio e luminoso ambiente di 100 mq, con vetrina su strada: lo spazio ideale per accogliere i tuoi clienti con stile!

Da qui, hai due opzioni:

1) accedere al garage/magazzino di ben 115 mq al piano seminterrato, collegato internamente da una scala e dotato anche di accesso carrabile tramite rampa su strada;

2) dirigerti verso la seconda parte del locale, di ben 130 mq, dove trovi i servizi igienici e una scala a chiocciola che ti conduce a una soffitta di 30 mq, perfetta come archivio, zona tecnica o altro spazio da sfruttare con fantasia!



Versatilità è la parola d'ordine!

Nelle planimetrie in 3D è stata rappresentata la configurazione di un ristorante, ma grazie agli spazi ampi, alla struttura articolata e alla versatilità degli ambienti, l'immobile si presta ad un minimarket di quartiere, uno studio professionale, un negozio di abbigliamento o qualsiasi cosa tu voglia!



Posizione top! A soli 10 minuti in auto dalla stazione dei treni di Padova e a 7 minuti dal casello autostradale di Padova Ovest. Perfetto per chi cerca visibilità, comodità e praticità!



Totale? Oltre 370 mq distribuiti su tre livelli, piano terra, seminterrato e soffitta, da sfruttare in base alle tue esigenze! Insomma, questo locale è pronto a diventare il tuo prossimo successo.



Lavori da fare? Solo quelli che sceglierai tu per personalizzarlo e farlo davvero tuo.



Contattaci e vieni a vederlo: è il momento giusto per fare il salto! Il tuo nuovo spazio ti aspetta!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simone Bianchi

RE/MAX ABCcase
3518...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0