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Vendita
Locale Commerciale
Via Monsignor Daniele Comboni, 5
MONTA', Padova, PD
100mq, 2 locali

Codice di riferimento: 33251091-14 110.000€
Classe energetica F
1 Bagni
Hai un'idea brillante e cerchi il posto giusto dove farla diventare realtà?

Questo locale commerciale accogliente e versatile è quello che fa per te!



Appena varchi la soglia, vieni accolto da un ambiente luminoso di 60 mq, completo di doppia vetrina su strada: perfetto per attirare l'attenzione e dare visibilità alla tua attività!

Da qui si accede a un secondo spazio funzionale di circa 10mq, dove trovi i servizi igienici e le scale che ti conducono a un magazzino di 30 mq al piano seminterrato: comodo per lo stoccaggio o per creare un'area riservata alle tue esigenze logistiche.



Una soluzione smart e flessibile!

Nelle planimetrie in 3D è stata rappresentata la configurazione di un negozio di abbigliamento, ma grazie agli spazi ampi, alla struttura e alla versatilità degli ambienti, il locale è ideale per uno studio professionale, un salone di bellezza o anche un piccolo bistrot: le possibilità sono tante quanto le tue idee!



E la posizione?! Una chicca! Su via Montà a soli 10 minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Padova e a 7 minuti dal casello autostradale di Padova Ovest, perfetto per raggiungere facilmente clienti e fornitori!



Totale? Oltre 95 mq distribuiti su due livelli, piano terra e seminterrato, da sfruttare in base alle tue esigenze! Ben tenuto e pronto all'uso: non necessita di lavori, se non quelli che sceglierai di fare per personalizzarlo secondo il tuo stile.

Che aspetti? È il momento di dare forma alla tua attività, in un luogo che può crescere insieme a te!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Magda Agius

RE/MAX ABCcase
3388...
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
Vedi pagina agente

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