Vendita
Locale Commerciale
Beata, Pian Camuno, BS
45mq, 2 locali

Codice di riferimento: 34001134-34 99.000€
Classe energetica C
1 Bagni
ATTIVITÀ DI TABACCHERIA IN VENDITA A PIAN CAMUNO

Proponiamo in vendita una ben avviata attività di tabaccheria e ricevitoria, che dispone di una superficie di circa 41 metri quadrati sita a Pian Camuno su strada ad alta intensità, facilmente raggiungibile da importanti arterie di collegamento che attraversano tutta la Val Camonica e l'alto Sebino.



La tabaccheria è un'attività storica presente da anni sul territorio, con clientela fidelizzata, ed è posta a ridosso della strada provinciale Via XXV Aprile, vanta un ampio parcheggio completamente privato a disposizione dei clienti in condivisione con la ben avviata attività di bar adiacente.

La visibilità del locale è garantita dall'ampia vetrina del negozio, mentre all'interno la superficie è pari a 41 mq divisi tra parte anteriore e parte posteriore dove è presente una zona adibita a magazzino e i servizi igienici finestrati.

Il locale è dotato di impianto di raffreddamento e riscaldamento a pompa di calore e tutti gli impianti sono a norma di legge. L'intero locale è infatti stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2008. Si intende inoltre venduta completa di arredo, strumentazione e distributore automatico di tabacchi.



Il prezzo esposto si intende dell'attività, con relativa cessione delle licenze. Possibilità di acquisto anche del locale commerciale.



Investimento che garantisce un'ottima redditività, dovuta al grande parcheggio, al moderno locale e alla vicinanza di attività ben frequentate e in zona di passaggio altamente frequentata.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 75.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nicholas Bertoni

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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