-INVESTIMENTO A REDDITO CON RENDIMENTO DEL 12% LOCAZIONE GARANTITA E ACQUISTO CON FORMULA A RISCATTO -
A Ponte San Pietro, in posizione centralissima e ad altissima visibilità pedonale e veicolare, proponiamo immobile commerciale di 305 mq angolare, dotato di 3 ampie vetrine e 4 finestre, ideale per massimizzare l'esposizione.
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OCCASIONE UNICA PER INVESTITORI:
-Inquilino già selezionato e garantito
- Canone annuo previsto: € 21.600
- Rendimento lordo del 12% sull'investimento totale
Formula di acquisto a riscatto estremamente vantaggiosa:
-Anticipo: € 60.000
-€ 20.000 all'anno per 5 anni (coperti dal canone d'affitto)
-Saldo finale: € 20.000
Totale investimento: € 180.000
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IMMOBILE DA RISTRUTTURARE AMMORTAMENTO GARANTITO
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, a carico dell'acquirente.
Tuttavia, grazie al canone annuo garantito, i lavori risultano ammortizzabili in circa 6 anni, rendendo l'investimento ancora più solido nel medio-lungo periodo.
Dopo questo periodo, l'investitore potrà beneficiare di rendimento pieno annuo, consolidando una rendita significativa e costante.
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CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
*Superficie commerciale: 305 mq commerciali
*Superficie calpestabile 407 mq
*Posizione angolare strategica con massima visibilità
*3 vetrine su strada + 4 finestre
*Ampi spazi interni e locali accessori interrati
*Ex sede bancaria ideale per studi professionali, agenzie, uffici o attività di servizi
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PERCHÉ INVESTIRE QUI
*Rendimento lordo elevato (12%)
* Formula di pagamento dilazionata e coperta
* Inquilino già garantito
* Ammortamento dei lavori incluso nella sostenibilità dell'investimento
* Posizione centrale di alto pregio
* Immobile versatile, subito disponibile
Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.
A Ponte San Pietro, in posizione centralissima e ad altissima visibilità pedonale e veicolare, proponiamo immobile commerciale di 305 mq angolare, dotato di 3 ampie vetrine e 4 finestre, ideale per massimizzare l'esposizione.
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OCCASIONE UNICA PER INVESTITORI:
-Inquilino già selezionato e garantito
- Canone annuo previsto: € 21.600
- Rendimento lordo del 12% sull'investimento totale
Formula di acquisto a riscatto estremamente vantaggiosa:
-Anticipo: € 60.000
-€ 20.000 all'anno per 5 anni (coperti dal canone d'affitto)
-Saldo finale: € 20.000
Totale investimento: € 180.000
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IMMOBILE DA RISTRUTTURARE AMMORTAMENTO GARANTITO
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, a carico dell'acquirente.
Tuttavia, grazie al canone annuo garantito, i lavori risultano ammortizzabili in circa 6 anni, rendendo l'investimento ancora più solido nel medio-lungo periodo.
Dopo questo periodo, l'investitore potrà beneficiare di rendimento pieno annuo, consolidando una rendita significativa e costante.
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CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
*Superficie commerciale: 305 mq commerciali
*Superficie calpestabile 407 mq
*Posizione angolare strategica con massima visibilità
*3 vetrine su strada + 4 finestre
*Ampi spazi interni e locali accessori interrati
*Ex sede bancaria ideale per studi professionali, agenzie, uffici o attività di servizi
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PERCHÉ INVESTIRE QUI
*Rendimento lordo elevato (12%)
* Formula di pagamento dilazionata e coperta
* Inquilino già garantito
* Ammortamento dei lavori incluso nella sostenibilità dell'investimento
* Posizione centrale di alto pregio
* Immobile versatile, subito disponibile
Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.
