Re/Max, presenta in vendita un immobile commerciale di 350 mq, sito in Ragusa, in Via Archimede n 17/Q,
in posizione strategica e ad altissimo passaggio commerciale.
L'immobile si distingue per le sue altezze interne generose di circa 6.5 m e per una pianta profonda totalmente priva di colonne.
Questa totale flessibilità strutturale lo rende perfetto per showroom di mobili, accademie di ginnastica artistica, centri fitness, palestre o per la realizzazione di prestigiosi uffici direzionali e di rappresentanza.
PUNTI DI FORZA:
- Cortile privato di pertinenza, destinato a parcheggio riservato ad uso esclusivo dello staff e ottimale per la logistica di carico/scarico merci.
- Impianti civili: impianto di ventilazione meccanica forzata già installato e funzionante, fondamentale per palestre e uffici.
- Layout interno: zona reception/accoglienza allestita all'ingresso, servizi igienici strutturati sul fondo e pratico soppalco tecnico/deposito.
Un investimento introvabile in zona per rapporto qualità-prezzo, metratura e versatilità.
Opzioni in Trattativa Separata
Per chi necessita di ulteriore spazio, è possibile ampliare l'investimento acquistando separatamente altro immobile, distante pochi metri, con accesso dalla via Cairoli n 42, piano terra, mq 235.
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Disponibilità di visite anche nei weekend.
