Vicino al casello autostradale di Rapallo, in una posizione di forte passaggio veicolare in direzione lungomare, proponiamo in vendita un esclusivo compendio immobiliare, ideale per aziende che cercano una sede operativa completa o investitori alla ricerca di un immobile con molteplici utilizzi.
La proprietà si sviluppa su una superficie totale generosa, pensata per integrare logistica, amministrazione e residenza, così composta:
Capannone/Officina di 185 mq con ampi volumi, ideale per attività artigianali, meccaniche o di stoccaggio.
Magazzino di 88 mq per deposito merci o attrezzature.
Ufficio a piano strada di 99 mq, perfetto per accogliere clienti e gestire il back-office.
Appartamento di 84 mq al primo piano, ideale come abitazione per il titolare, alloggio per il custode o per trasformazione in ulteriori uffici.
Ampia area esterna carrabile di 320 mq, che garantisce facilità di manovra, parcheggi privati o area di carico/scarico merci.
Punti di forza:
Posizione strategica: La vicinanza al casello autostradale abbatte i tempi di spostamento e facilita il raggiungimento dell'immobile.
Tutto in un unico luogo: La combinazione ufficio-magazzino-abitazione permette una gestione centralizzata del business.
Adattabilità: Gli spazi si prestano a molteplici trasformazioni
Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sul posto.
Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.
La proprietà si sviluppa su una superficie totale generosa, pensata per integrare logistica, amministrazione e residenza, così composta:
Capannone/Officina di 185 mq con ampi volumi, ideale per attività artigianali, meccaniche o di stoccaggio.
Magazzino di 88 mq per deposito merci o attrezzature.
Ufficio a piano strada di 99 mq, perfetto per accogliere clienti e gestire il back-office.
Appartamento di 84 mq al primo piano, ideale come abitazione per il titolare, alloggio per il custode o per trasformazione in ulteriori uffici.
Ampia area esterna carrabile di 320 mq, che garantisce facilità di manovra, parcheggi privati o area di carico/scarico merci.
Punti di forza:
Posizione strategica: La vicinanza al casello autostradale abbatte i tempi di spostamento e facilita il raggiungimento dell'immobile.
Tutto in un unico luogo: La combinazione ufficio-magazzino-abitazione permette una gestione centralizzata del business.
Adattabilità: Gli spazi si prestano a molteplici trasformazioni
Non esitare a contattarci per ricevere maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sul posto.
Note: le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.
