Vendita
Locale Commerciale
via fregene, 39
San Giovanni, Roma, RM
54mq, 2 locali

Codice di riferimento: 31411019-342 149.000€ (20.13%)
119.000€
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
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Locale Commerciale C/1 in Vendita – San Giovanni, Via FREGENE

In una zona dinamica di San Giovanni proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 situato su un **marciapiede ad alta commerciabilità**, ideale per chi desidera un investimento sicuro e già produttivo.





-Locale su strada con vetrina fronte strada con passaggio

-Totalmente ristrutturato, pronto all'uso

-Bagno con finestra

-Sottonegozio comodo e funzionale, collegato da scala interna in cemento armato con FINESTRA, pavimento nuovo

-Climatizzatore nuovo

-IMPIANTO ELETTRICO A NORMA e Certificato.

-Ottimo investimento – Attualmente locato euro 820 al mese

decorrenza dep. cauz .2 mensilità pari ad Euro 1640,00



Affittato con ottima renditività ,contratto solido e regolare

Attività dinamica e ben avviata

Garanzie dimostrate dall'inquilino

Ottimi introiti e continuità nei pagamenti



Soluzione ideale per chi cerca un punto vendita in una posizione strategica e un investimento già a reddito, con un affittuario affidabile e un'elevata commerciabilità dell'area.
  • dal 05/03/2026 - al 26/03/2026

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Ciriachi

RE/MAX Maison
3349...
Via Etruria, 6/B, 00183, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0