Locale Commerciale 30 mq C1 - Centocelle, Via dei Ciclamini - Ottimo Stato - Ad. Metro Gardenie
Proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 30 mq, situato nel cuore del dinamico quartiere Centocelle, precisamente in Via dei Ciclamini. L'immobile gode di una posizione strategica a livello logistico: si trova a soli 250 metri dalla stazione Metro C "Gardenie" e a soli 100 metri dalle fermate delle linee tram 5, 14 e 19, garantendo un eccellente collegamento con il resto della città.
L'immobile, posto al piano terra, offre un'ottima visibilità grazie a una vetrina su strada munita di serranda elettrica.
Internamente si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da soffitti alti 3,5 metri che donano ampio respiro agli ambienti. È così composto:
- Unico ambiente principale, versatile e dotato di finestra per un ottimo ricircolo d'aria;
- Antibagno e bagno con finestra.
Caratteristiche, impianti e spese:
- Impianto elettrico certificato;
- Impianto di aria condizionata;
- Serranda elettrica;
- Spese condominiali contenute: circa € 400 annuali;
- Classe Energetica: G.
Nota per l'acquisto: L'ultima attività svolta è stata un salone di parrucchiere. L'immobile viene venduto sia completo di attrezzatura e lavaggi (ideale per chi vuole avviare subito un'attività analoga), sia completamente svuotato, a seconda delle necessità dell'acquirente.
Prezzo richiesto: € 75.000
Libero da subito.
