MASSIMINA - LOCALE COMMERCIALE C/1
Al km 13 della Via Aurelia, in posizione strategica grazie al collegamento diretto con il G.R.A., distante poco più di 2 km dall'uscita 33, proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 di circa 228 mq commerciali, situato nella zona Massimina Via del Casale Lumbroso, all'interno di un contesto residenziale riservato e ordinato.
L'immobile è posto al piano rialzato di un'elegante palazzina in cortina e gode di ottima raggiungibilità, risultando facilmente accessibile dalle principali arterie stradali.
Il locale è libero su quattro lati, caratteristica che garantisce eccellente luminosità e aerazione naturale, grazie alle numerose finestre su più esposizioni, oltre a due ampie vetrine fronte strada che assicurano visibilità e possibilità di personalizzazione.
Dispone di due ingressi indipendenti, rendendolo particolarmente versatile e facilmente frazionabile, ideale per diverse tipologie di attività o per un utilizzo misto.
L'accesso avviene tramite scala esterna e rampa, che conducono direttamente agli ingressi.
Internamente si sviluppa come ampio open space, facilmente modulabile, ed è attualmente dotato di cinque servizi, di cui quattro finestrati. Completa la proprietà un terrazzo esterno.
La palazzina è stata completamente ristrutturata nelle parti esterne circa tre anni fa e si presenta oggi in ottime condizioni di manutenzione.
Pur essendo inserito in un contesto condominiale, l'immobile è totalmente indipendente per quanto riguarda le utenze (luce, gas e acqua).
È inoltre disponibile, con acquisto separato, uno spazio esterno antistante il locale, ideale come area di pertinenza, carico/scarico, spazio di supporto all'attività o zona verde.
Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o studi associati.
Al km 13 della Via Aurelia, in posizione strategica grazie al collegamento diretto con il G.R.A., distante poco più di 2 km dall'uscita 33, proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 di circa 228 mq commerciali, situato nella zona Massimina Via del Casale Lumbroso, all'interno di un contesto residenziale riservato e ordinato.
L'immobile è posto al piano rialzato di un'elegante palazzina in cortina e gode di ottima raggiungibilità, risultando facilmente accessibile dalle principali arterie stradali.
Il locale è libero su quattro lati, caratteristica che garantisce eccellente luminosità e aerazione naturale, grazie alle numerose finestre su più esposizioni, oltre a due ampie vetrine fronte strada che assicurano visibilità e possibilità di personalizzazione.
Dispone di due ingressi indipendenti, rendendolo particolarmente versatile e facilmente frazionabile, ideale per diverse tipologie di attività o per un utilizzo misto.
L'accesso avviene tramite scala esterna e rampa, che conducono direttamente agli ingressi.
Internamente si sviluppa come ampio open space, facilmente modulabile, ed è attualmente dotato di cinque servizi, di cui quattro finestrati. Completa la proprietà un terrazzo esterno.
La palazzina è stata completamente ristrutturata nelle parti esterne circa tre anni fa e si presenta oggi in ottime condizioni di manutenzione.
Pur essendo inserito in un contesto condominiale, l'immobile è totalmente indipendente per quanto riguarda le utenze (luce, gas e acqua).
È inoltre disponibile, con acquisto separato, uno spazio esterno antistante il locale, ideale come area di pertinenza, carico/scarico, spazio di supporto all'attività o zona verde.
Soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o studi associati.
