RE/MAX mandataria in esclusiva, PROPONE IN TRATTATIVA RISERVATA LA VENDITA DEI LOCALI DEL BAR SISTO NELLA CENTRALISSIMA PIAZZA ANCO MARZIO DI OSTIA. Le informazioni potranno essere acquisite presso i nostri uffici previo appuntamento.
Proponiamo quello che per antonomasia è il locale che da oltre 70 anni rappresenta il SIMBOLO DELLA DEGUSTAZIONE AD OSTIA, la location gastronomica storicamente PIU' CONOSCIUTA, PRESTIGIOSA E AMBITA DEL LITORALE, tanto che nell'immaginario collettivo piazza Anco Marzio colloquialmente e' diventata ..... piazza SISTO.
Il locale si trova nel cuore della piazza incorniciata degli edifici liberty del CENTRO STORICO a pochi metri dal mare, da generazione è meta dei milioni di romani che in estate si riversano sulle spiagge del litorale. Da SISTO, sono passati tutti, da Ray Sugar Robinson a Muhammad Alì, da Federico Fellini a Monicelli, e poi Sordi, Troisi, Nanni Moretti, Renato Zero per citarne alcuni.
NON VENDIAMO SEMPLICEMENTE UN IMMOBILE, NOI PROPONIAMO:
LA SUA STORIA - La storicità del marchio DA OLTRE 70 ANNI, vera e propria ICONA del Lido di Ostia, conosciuto anche in ambito internazionale, rappresenta senz'altro un valore aggiunto a prescindere dalla destinazione d'uso che gli si vorrà dare; nel caso del mantenimento della destinazione in BAR GELATERIA vi è la possibilità di integrare il marchio;
LA SUA UNICITA', la posizione davvero preminente nel centro della piazza Anco Marzio, cuore dell'isola pedonale e della MOVIDA del litorale;
LA SUA VISIBILITA' - l'altissimo grado di visibilità che viene assicurato dalle numerose vetrine, oltre dieci che espongono principalmente sulla Piazza Anco Marzio e quindi su Via Lucio Coilio trait-d 'union con Viale della Marina, nonché la evidenziata centralità della sua posizione sulla Piazza, già visibile a chi proviene dal Lungomare Paolo Toscanelli, da Via dei Misenati e da Via della Stazione Vecchia
LA RECETTIVITA' - le generose superfici (circa 300 mq) rappresentano un motivo di fortissimo APPEAL per i brand e i marchi del ristoro che hanno una marcata necessità di fruire di un importante numero di coperti in particolare nei centri storici delle città e nelle aree della "movida", e quale luogo migliore dell'isola pedonale del centro storico di Ostia, dove vi è un altissima percentuale di spazi dedicati al ristoro, bar, pub, Wine -bar, bistrot , ristoranti, steak house, dove fra l'altro non vi è locale meglio posizionato e di queste dimensioni;
L'OPPORTUNITA' UNICA DEGLI SPAZI ESTERNI - acquisibili in occupazione suolo senza particolari limitazioni al contrario dei competitors della ristorazione presenti nell'intera isola pedonale ove gli spazi sono, causa forza maggiore, contingentati dall'attiguità dei negozi confinanti. Sulla scorta dello storico dell'attività sono oltre 250 le sedute ai tavolini negli spazi esterni che si vanno a sommare alle circa 200 sedute all'interno del locale;
ALTA REDDITIVITA' nell'ottica dell'acquisto come investimento, stimiamo che qualsiasi marchio nazionale ed internazionale di ristoro, in virtù degli spazi e del complessivo numero dei coperti garantirà una redditività ben superiore al 10%.
SI PRECISA CHE LE INFORMAZIONI QUI RIPORTATE SONO DI CARATTERE GENERALE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO VINCOLO CONTRATTUALE.
Proponiamo quello che per antonomasia è il locale che da oltre 70 anni rappresenta il SIMBOLO DELLA DEGUSTAZIONE AD OSTIA, la location gastronomica storicamente PIU' CONOSCIUTA, PRESTIGIOSA E AMBITA DEL LITORALE, tanto che nell'immaginario collettivo piazza Anco Marzio colloquialmente e' diventata ..... piazza SISTO.
Il locale si trova nel cuore della piazza incorniciata degli edifici liberty del CENTRO STORICO a pochi metri dal mare, da generazione è meta dei milioni di romani che in estate si riversano sulle spiagge del litorale. Da SISTO, sono passati tutti, da Ray Sugar Robinson a Muhammad Alì, da Federico Fellini a Monicelli, e poi Sordi, Troisi, Nanni Moretti, Renato Zero per citarne alcuni.
NON VENDIAMO SEMPLICEMENTE UN IMMOBILE, NOI PROPONIAMO:
LA SUA STORIA - La storicità del marchio DA OLTRE 70 ANNI, vera e propria ICONA del Lido di Ostia, conosciuto anche in ambito internazionale, rappresenta senz'altro un valore aggiunto a prescindere dalla destinazione d'uso che gli si vorrà dare; nel caso del mantenimento della destinazione in BAR GELATERIA vi è la possibilità di integrare il marchio;
LA SUA UNICITA', la posizione davvero preminente nel centro della piazza Anco Marzio, cuore dell'isola pedonale e della MOVIDA del litorale;
LA SUA VISIBILITA' - l'altissimo grado di visibilità che viene assicurato dalle numerose vetrine, oltre dieci che espongono principalmente sulla Piazza Anco Marzio e quindi su Via Lucio Coilio trait-d 'union con Viale della Marina, nonché la evidenziata centralità della sua posizione sulla Piazza, già visibile a chi proviene dal Lungomare Paolo Toscanelli, da Via dei Misenati e da Via della Stazione Vecchia
LA RECETTIVITA' - le generose superfici (circa 300 mq) rappresentano un motivo di fortissimo APPEAL per i brand e i marchi del ristoro che hanno una marcata necessità di fruire di un importante numero di coperti in particolare nei centri storici delle città e nelle aree della "movida", e quale luogo migliore dell'isola pedonale del centro storico di Ostia, dove vi è un altissima percentuale di spazi dedicati al ristoro, bar, pub, Wine -bar, bistrot , ristoranti, steak house, dove fra l'altro non vi è locale meglio posizionato e di queste dimensioni;
L'OPPORTUNITA' UNICA DEGLI SPAZI ESTERNI - acquisibili in occupazione suolo senza particolari limitazioni al contrario dei competitors della ristorazione presenti nell'intera isola pedonale ove gli spazi sono, causa forza maggiore, contingentati dall'attiguità dei negozi confinanti. Sulla scorta dello storico dell'attività sono oltre 250 le sedute ai tavolini negli spazi esterni che si vanno a sommare alle circa 200 sedute all'interno del locale;
ALTA REDDITIVITA' nell'ottica dell'acquisto come investimento, stimiamo che qualsiasi marchio nazionale ed internazionale di ristoro, in virtù degli spazi e del complessivo numero dei coperti garantirà una redditività ben superiore al 10%.
SI PRECISA CHE LE INFORMAZIONI QUI RIPORTATE SONO DI CARATTERE GENERALE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO VINCOLO CONTRATTUALE.
