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Vendita
Locale Commerciale
Saccolongo, PD
474mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33861001-554 508.000€
Classe energetica D
4 Bagni
SACCOLONGO CENTRO - DUE LOCALI COMMERCIALI IN POSIZIONE STRATEGICA

Nel cuore di Saccolongo, con affaccio diretto sulla via principale, proponiamo in vendita due locali commerciali adiacenti, per un totale di circa 474 mq, ideali per investimento o sviluppo di nuove attività!



Locale 1 - 254 mq su due livelli

Storica sede del bar del paese, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto:



Piano terra: ampio open space vetrinato ad angolo, cucina attrezzata, magazzino e servizi



Piano interrato: spogliatoio e grande sala perfetta per biliardo, area slot o spazi ricreativi



Locale 2 - 220 mq su unico livello

Attualmente adibito a storico ristorante rinomato della zona, composto da:



Grande sala per la clientela



Cucina professionale attrezzata



Servizi igienici a norma



Caratteristiche comuni:

Ottime condizioni interne



Ampia area parcheggio a disposizione



Alta visibilità e posizione centrale



Possibilità di vendita congiunta o separata



Soluzione perfetta per investitori o imprenditori che cercano una location strategica ad alto potenziale!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 151.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandro Storato

RE/MAX Skuadra
0498...
Via Padova, 4, 35030, Selvazzano Dentro, PD, Italia
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)' prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.
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