L'immobile, ubicato nel Centro Commerciale Incontro sulla direttrice ex SS 415 Paullese (la seconda arteria più percorsa in lombardia con un passaggio di ca 60.000 veicoli al giorno) è composto da 1 locale principale con predisposizione al servizio igienico, perfetto per ospitare diverse tipologie di attività commerciali come negozi, uffici o studi professionali.
La regolare disposizione degli spazi è ottimale e permette di sfruttare al massimo ogni angolo del locale. L'esposizione delle vetrine è rivolta a est, garantendo una buona visibilità e luminosità all'interno del locale.
La metratura totale dell'immobile è di 67m². L'ascensore rende il locale facilmente accessibile e fruibile anche per persone con mobilità ridotta. Le spese condominiali ammontano a ca. 150,00 euro mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni.
La gestione condominiale è efficiente e garantisce un ambiente ordinato e ben curato. Il locale si trova in una posizione strategica, vicino a diverse attività commerciali in una zona residenziale , garantendo un buon flusso di potenziali clienti.
Inoltre, la zona è ben collegata dai mezzi pubblici, dista 10 minuti a piedi dalla fermata della MM3 di San Donato Milanese e offre ampio parcheggio per i clienti e possibilità di affittare o comprare posti auto coperti.
In conclusione, questo locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chi desidera investire in una zona in forte sviluppo e con ottimo potenziale commerciale.
L'alta visibilità, la metratura ideale e la buona gestione condominiale lo rendono un'ottima soluzione per avviare o ampliare la propria attività.
Vieni a visitare l'immobile Per Te.
VENDITA SOGGETTA A IVA AL 22%
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