Vendita
Locale Commerciale
Via Bergamo, 20
San Paolo d'Argon, BG
1300mq, 9 locali

Codice di riferimento: 45531001-123 1.399.000€
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
INTERO EDIFICIO COMMERCIALE SU 2 LIVELLI OLTRE INTERRATO



In una posizione strategica e di altissimo passaggio, direttamente fronte strada provinciale, sorge un immobile commerciale indipendente che unisce immagine, funzionalità e rappresentanza come pochi altri.



L'edificio, sviluppato su due livelli fuori terra oltre a un ampio piano interrato, offre tutto ciò che serve per dare massima visibilità e valore al tuo business:



Piano Terra – 400 mq di vetrine e luce

Un ambiente interamente vetrato, oggi sede di un prestigioso rivenditore di auto di lusso, perfetto per chi cerca un impatto visivo di grande effetto e un'esposizione di altissimo livello.

Su richiesta dell'acquirente, la concessionaria è disponibile a liberare gli spazi entro 6 mesi dalla sottoscrizione del contratto di acquisto, garantendo così massima flessibilità d'uso.



Piano Primo – 400 mq di eleganza e versatilità

Spazio completamente finito e pronto all'uso, ideale per uffici direzionali, showroom o attività commerciali. Ogni dettaglio è curato con materiali di qualità e soluzioni moderne.



Piano Interrato – 500 mq di autorimessa esclusiva

Accesso comodo e indipendente, sia tramite rampa carrale privata che dal vano scale con ascensore. Perfetto per deposito, autorimessa o area logistica.



Dotazioni e comfort: impianto d'allarme, ascensore interno, finiture di pregio e ampio parcheggio esterno esclusivo per clienti e collaboratori.



Una posizione che vale oro:

L'immobile sorge a ridosso di una grande rotonda strategica, crocevia verso Val Cavallina, Lago d'Iseo, Bergamo e i principali snodi autostradali di Seriate e Bergamo, raggiungibili in soli 10 minuti.



Un'opportunità unica anche per investitori:

Questo immobile, grazie alla sua posizione di altissima visibilità e alle dimensioni rare sul mercato, rappresenta un investimento ad elevato potenziale, capace di garantire un'importante rendita da locazione nel tempo.



Un punto di riferimento per chi vuole essere visto, riconosciuto e ricordato.

Ideale per aziende che puntano a distinguersi e desiderano un contesto di forte impatto commerciale.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gilberto Pezzotta

RE/MAX Gold
+39....
Via Marconi, 1/D, 24020, Gorle, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0