Vendita
Locale Commerciale
Via San Francesco d'Assisi, 4
Sapri, SA
200mq, 1 locali

Codice di riferimento: 32291002-479 149.000€
Classe energetica G
3 Bagni
Locale commerciale di 200 mq con ampio spazio esterno – Sapri (SA)

Via San Francesco d'Assisi n.4 – Zona centrale e servita



Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 200 mq. con ampio spazio esterno esclusivo, situato in una delle zone più richieste di Sapri, precisamente in Via San Francesco d'Assisi n.4. L'immobile si distingue per la sua ottima visibilità, la posizione strategica e la presenza di un ampio spazio esterno, ideale per svariate attività commerciali, sportive o ricreative.



Attualmente adibito a palestra, il locale si presenta in buono stato e sarà libero al rogito, pronto per essere adattato a qualsiasi esigenza imprenditoriale: centro benessere, studio professionale, showroom, attività ristorativa, centro medico o riabilitativo.



Caratteristiche principali:

Superficie interna: 200 mq circa su unico livello



Spazio esterno: ampio e sfruttabile per parcheggio, esposizione o attività all'aperto



Posizione: piano terra con facile accesso carrabile e pedonale



Possibilità di cambio destinazione: commerciale, artigianale, uffici, ecc.



Ottima visibilità e grande passaggio pedonale e veicolare



La zona – Via San Francesco d'Assisi, Sapri

L'immobile si trova in una zona semi-centrale ma molto ben collegata e servita, a breve distanza dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria di Sapri (raggiungibile in pochi minuti a piedi) e dalle principali arterie di collegamento.



Nelle immediate vicinanze sono presenti:



Scuole pubbliche e private



Farmacie e studi medici



Supermercati, bar e ristoranti



Uffici pubblici e bancari



Fermate del trasporto pubblico



Aree verdi e parcheggi pubblici



Sapri è una località costiera del Golfo di Policastro, apprezzata per la sua qualità della vita, la vicinanza al mare e ai principali punti d'interesse turistico del Cilento e del sud Italia. L'economia locale è sostenuta dal turismo, dai servizi e dal commercio, rendendo questa posizione particolarmente interessante per investimenti commerciali.



Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Un'occasione unica per chi cerca un locale ampio, versatile e in posizione strategica a Sapri!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Lucio Scarpa

RE/MAX Incentro
3339...
Corso Garibaldi, 185, 84122, Salerno, SA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0