Vendita
Locale Commerciale
viale luigi cadorna, 48/a
Borgata, Siracusa, SR
70mq, 2 locali

Codice di riferimento: 33661176-31 79.000€
Classe energetica G
2 Bagni
In vendita – Locale commerciale ristrutturato in Viale Luigi Cadorna



Un'opportunità unica per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una delle zone più visibili e di maggior passaggio della città.



Presentiamo in vendita un locale commerciale di 69 mq, recentemente ristrutturato, luminoso e pronto all'uso, che richiede solo minimi interventi di personalizzazione.



L'immobile dispone di un'ampia vetrina su strada, garanzia di ottima esposizione e costante attrattiva per il pubblico.

Al piano terra si trova l'ambiente principale con bagno, collegato tramite una scala in ferro dal design moderno a un soppalco versatile, ideale come ufficio, area tavoli o zona operativa.

Un ulteriore locale adiacente completa la proprietà, offrendo maggiore spazio e funzionalità per diverse tipologie di attività.

Il tetto in legno, recentemente ristrutturato, e gli infissi in alluminio assicurano solidità, comfort e ridotti costi di manutenzione.



Grazie alla posizione privilegiata, agli spazi ottimizzati e alla possibilità di avviare subito l'attività, questo locale rappresenta una soluzione rara e strategica per professionisti, imprenditori e investitori alla ricerca di un immobile di valore.



Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Acquaviva

RE/MAX Platinum 3
0957...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0