Vendita
Locale Commerciale
Via Dante, 17
Telgate, BG
1200mq

Codice di riferimento: 37881158-78 2.500.000€
Classe energetica Non specificato
Siete alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore della Lombardia?

Presentiamo una proposta irripetibile: un immobile ristorante con albergo, situato in posizione strategica a soli 1 minuto dal casello autostradale di Grumello del Monte, a Telgate, dove l'alta visibilità e il forte passaggio garantiranno il successo del vostro investimento.



Questa prestigiosa proprietà si distingue per la sua articolazione su tre livelli, ognuno dei quali è stato pensato per offrire il massimo comfort e funzionalità:



- Piano Interato: Scoprite l'ampia sala commerciale dotata di bar, ideale per eventi e ricevimenti. La cucina si collega agevolmente ai piani superiori tramite un pratico montacarichi. Questo livello ospita inoltre bagni di servizio, locali di sgombero, magazzini e celle frigorifere.



- Piano Terra: Al vostro ingresso, verrete accolti in una elegante reception, che apre su una vasta sala ristorante capace di accogliere circa 200 ospiti. La zona bar e l'annessa veranda ampliano ulteriormente questo spazio, rendendolo perfetto per ogni tipo di evento. All'esterno, un grande parcheggio da 1500 metri quadri assicura comodità e accessibilità.



- Piano Primo: La struttura include nove confortevoli camere alberghiere, ognuna dotata di bagno privato e alcune con accesso a una grande terrazza. Questa aggiunta alberghiera porta valore e versatilità all'immobile, rendendolo unico nella sua offerta.



Venduto completamente arredato con cucine professionali, tavoli e tutto il necessario per una gestione immediata, questo ristorante e albergo è attualmente in funzione con un fatturato annuo di circa 650.000 euro, con ampi margini di crescita.



Il ristorante si posiziona eccezionalmente all'uscita dell'autostrada Grumello del Monte-Telgate, combinando una manutenzione impeccabile con una posizione di forte passaggio e alta visibilità.



Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca di investire in un'affermata realtà ristorativa e alberghiera, pronta per essere portata al successivo livello di successo.



Per informazioni e visite, non esitate a contattarci. Vi aspettiamo per scoprire insieme questo gioiello di Telgate.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gilberto Pezzotta

RE/MAX Class 4
3314...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0