Vendita
Locale Commerciale
Via Giovanni Francesco Napione, 34
Vanchiglia, Torino, TO
120mq, 3 locali

Codice di riferimento: 39801002-2 140.000€
Classe energetica C
1 Bagni
Opportunità unica nel cuore pulsante di Torino, nella vivace zona Vanchiglia.



Immobile commerciale in vendita che offre un ambiente strategico e frequentato, ideale per avviare la vostra attività e costituisce un'ottima possibilità d'investimento.



Disponibilità Immediata: lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, assicurando una rapida e agevole disponibilità per il futuro acquirente.



Facilmente Accessibile e Visibile: accesso situato al piano terra, la proprietà è facilmente accessibile ai clienti, beneficiando di tre vetrine espositive per promuovere al meglio il proprio marchio e prodotti.



Dimensioni Ottimali: Con una superficie totale di 120 metri quadrati, di cui 100 calpestabili, l'immobile offre ampi spazi per organizzare e far crescere la vostra attività.

Organizzazione Efficiente: Stanze separate da un open space assicurano un'organizzazione efficiente degli spazi.

Sicurezza Garantita: Dotata di un sistema di allarme, l'attività offre sicurezza per te, i tuoi dipendenti e i tuoi beni.



Varie Attività Consentite: Dalle opzioni di studio e ufficio a un negozio, le possibilità per questo immobile sono molteplici.



Riscaldamento centralizzato che garantisce un clima confortevole all'interno della struttura.



Potenzialità Extra:



Possibilità di Sfruttare Più Livelli: l'immobile si estende su tre piani totali, offrendo la possibilità di organizzare l'attività su più livelli e sfruttare al meglio lo spazio disponibile.



Adattabile alle Esigenze: le stanze separate consentono di adattare facilmente l'immobile alle diverse esigenze.



In sintesi, quest'immobile in vendita rappresenta un'opportunità senza precedenti per chi desidera avviare un business di successo e investire in una delle zone più vivaci e dinamiche di Torino. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Barbara Manduco

RE/MAX Nexthome
3519...
Via Paolo Regis, 12, 10034, Chivasso, TO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0