Vendita

Locale Commerciale

via Garro, 35
Tremestieri Etneo, CT

158mq, 1 locali

Rif. 179 - Via Garro

Proponiamo in vendita un ampio locale deposito di 158 mq situato in via Garro, a pochi minuti dal centro di Piano Tremestieri Etneo.
L'immobile, caratterizzato da un ambiente open-space, è dotato di molteplici punti luce naturali e di 3 ingressi carrabili indipendenti (due dal vano condominiale e uno pedonale privato), perfetti per l'ingresso di veicoli tramite corsia garage con cancello automatico.

All'interno troviamo spazio per:

- Ambiente principale open space, molto luminoso;

- Ripostiglio interno;

- Angolo cucina a vista, pronto per installazioni personalizzate;

Punti di forza:

- Versatilità d'uso, adatto come deposito, rimessaggio mezzi, officina, punto d'incontro o laboratorio con cucina;

- Accessi indipendenti: comodità per carico/scarico merci o parcheggio in sicurezza;

- Spazio generoso: 158 mq facilmente riconfigurabili in base alle esigenze;

- Ottima posizione: strade ben servite, vicino a bar, pizzerie, parchi e altri servizi;

- Spese condominiali contenute: soli €17 mensili.

Contesto e vantaggi
Ubicato in una zona ben collegata e servita, questo locale offre flessibilità d'uso e comfort: la presenza dell'angolo cucina dà l'opportunità di creare un'area conviviale o di servizio. Grazie agli ampi accessi carrabili e alla luminosità naturale, è una soluzione pratica e funzionale sia per imprese che per privati.