Vendita

Locale Commerciale

via Ponzanino, 12/A
San Giacomo, Trieste, TS

71mq, 1 locali

Situato al piano terra di un curato contesto condominiale riqualificato nel 2000, proponiamo in vendita un locale di 71 mq caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie vetrate angolari che garantiscono massima visibilità e prestigio a ogni attività. L'immobile, pur essendo attualmente accatastato come magazzino, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa e moderna che lo rende la soluzione ideale per chi cerca uno studio professionale o uno spazio espositivo versatile e pronto all'uso. Gli interni offrono un ambiente accogliente e funzionale, già dotato di servizi igienici a norma e di un efficiente impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e radiatori di ampie dimensioni per un comfort termico ottimale. La posizione è particolarmente vantaggiosa e ad alta frequentazione, inserita in un polo di servizi che comprende un supermercato e un asilo nido privato, assicurando un flusso costante di passaggio e una facile riconoscibilità. Una proposta esclusiva che coniuga design moderno, efficienza energetica e una collocazione urbana dinamica, perfetta per dare forma al vostro prossimo progetto imprenditoriale.