IL NEGOZIO CHE FUNZIONA DAVVERO!
LA TUA RENDITA GARANTITA NEL CARUGGIO PRINCIPALE DI VARAZZE, la storica via sant'Ambrogio
Questa è la soluzione per acquirenti e investitori attenti, che sanno riconoscere le opportunità quando il mercato sembra andare in un'altra direzione.
Nel caruggio di Varazze dove il paese vive, passeggia e compra ogni giorno, oggi trovi in vendita questo LOCALE COMMERCIALE di circa 47 mq, sito al piano terra di uno stabile ben tenuto.
Via Sant'Ambrogio è la vera arteria commerciale, la più centrale e frequentata del paese, impossibile da ignorare.
L'immobile è a reddito, con contratto di locazione in essere fino a Novembre 2031.
Attualmente ospita una boutique di abbigliamento elegante e molto ben avviata, curata nei minimi dettagli e ben gestita, che valorizza al massimo lo spazio e garantisce CONTINUITA' e AFFIDABILITA' alla proprietà.
✨ Ti diamo almeno 5 motivi per cui farai un acquisto intelligente:
- POSIZIONE PRIME, sempre richiesta e difficilmente replicabile
- METRATURA IDEALE, facile da gestire, rivendere o riaffittare
- locale in OTTIME CONDIZIONI e nessuna spesa straordinaria prevista nello stabile
- negozio già FUNZIONANTE, nessun rischio di sfitto
- RENDITA immediata e SENZA PENSIERI.
Ideale per chi è alla ricerca di un immobile che già genera stabilmente profitto mensile, in una delle località più apprezzate e meglio abitate della Riviera Ligure, che attrae turismo da decenni in tutti i periodi dell'anno.
Qui non compri "quattro muri", ti assicuri un PUNTO STRATEGICO nel centro storico di Varazze, dove il commercio resiste, funziona e CREA VALORE NEL TEMPO.
Soluzioni di questo tipo, nel centro storico di Varazze, sono sempre più rare.
Contatta i nostri professionisti per toccare con mano il potenziale di questo locale commerciale.
Le occasioni nel caruggio semplicemente non tornano due volte!
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