VIAREGGIO, MIGLIARINA DUE FONDI COMMERCIALI ACCORPABILI IN POSIZIONE STRATEGICA
Nel cuore della Migliarina, in una zona residenziale viva, servita e ben riconoscibile, proponiamo in vendita due fondi commerciali accorpabili, già utilizzati in passato come bar e oggi pronti per essere trasformati in una nuova attività.
La soluzione si compone di:
Fondo commerciale di 40 mq
Fondo commerciale di 45 mq
Cantina di 37 mq
Posti auto
Per una superficie complessiva di circa 85 mq commerciali, oltre a 37 mq di cantina, ideale come magazzino, deposito, archivio o spazio di supporto all'attività principale.
La posizione è uno dei grandi punti di forza: nelle immediate vicinanze troviamo farmacia, polizia, scuole private, gommisti, pizzerie, uffici e numerosi servizi di quartiere. Un contesto abitato, frequentato e pratico, dove ogni giorno passano residenti, famiglie, professionisti e clienti potenziali.
Grazie alla possibilità di accorpare i due fondi, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: studio medico, centro polispecialistico, studio professionale, uffici, attività di servizi, paninoteca, libreria, laboratorio creativo, centro estetico o attività di prossimità.
La metratura più ampia consente di organizzare gli spazi in modo funzionale: zona accoglienza, area operativa, uffici separati, sala d'attesa, laboratorio, deposito e servizio al pubblico.
Una proposta interessante per chi cerca uno spazio commerciale più strutturato, in una zona servita e con reale potenziale di sviluppo.
Non un semplice fondo: una base concreta da cui far nascere o crescere un'attività nel cuore della Migliarina.
