Vendita
Loft/Open Space
Via Catania, 8
Città Studi, Milano, MI
118mq, 2 locali

Codice di riferimento: 45531011-27 379.000€
Classe energetica F
2 Bagni
Loft di design industriale con terrazzo – Milano



In una zona riservata e silenziosa di Milano, all'interno di un curato cortile interno di Via Privata Catania, proponiamo in vendita un affascinante loft urbano cielo-terra, indipendente, dal forte carattere contemporaneo. Un immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca uno spazio di lavoro elegante, creativo e fuori dagli schemi.



Il loft, accatastato C/3 (laboratorio non trasformabile in residenziale), si distingue per la sua architettura: grandi altezze e una distribuzione open space che richiama l'inconfondibile atmosfera dei loft newyorkesi, dove design industriale e funzionalità convivono in perfetto equilibrio.



L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su più livelli:

- Piano terra: ampio open space con zona living/pranzo, cucina a vista perfetta per momenti conviviali, area studio/lavoro, bagno e comoda lavanderia ricavata nell'antibagno.

- Primo livello: zona notte con camera da letto e secondo bagno finestrato.

- Secondo livello: terrazzino riservato, ideale per pause relax o momenti di svago all'aperto.



Una scala su misura, realizzata artigianalmente, collega i livelli diventando essa stessa elemento di design.



Caratteristiche e comfort: riscaldamento autonomo, climatizzazione, finiture curate e materiali di qualità, spazi versatili, adatti a diverse esigenze professionali

L'atmosfera è metropolitana, creativa e raffinata, perfetta per studi professionali, showroom, atelier o attività che cercano un'immagine distintiva.



Posizione strategica: comodo per l'Aeroporto di Linate, facile accesso alla Tangenziale Est, ottimamente servito da mezzi pubblici (centro di Milano in circa 15 minuti).

Presenza di negozi, supermercati, farmacie, scuole e servizi di quartiere



Informazioni importanti

- Immobile accatastato C/3 – laboratorio

- Non convertibile in residenziale



Un luogo dal forte carisma urbano, dove estetica, comfort e funzionalità si incontrano.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 57.84 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marina Ambrogi

RE/MAX Gold
3756...
Via Marconi, 1/D, 24020, Gorle, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0