Vendita
Magazzino
Via Dei Casali Di Porta Medaglia, 4a - 6
Falcognana, Roma, RM
234mq, 2 locali

Codice di riferimento: 40821010-5 69.000€
Classe energetica G
FALCOGNANA – Borgo Lotti e più precisamente in Via dei Casali di Porta Medaglia.



Siamo lieti di proporre la vendita di due comodi e funzionali magazzini con annesso garage, aventi accesso su strada.



I magazzini sono così composti:

- il primo, di 78 mq, è situato al piano terra insieme ad un box auto di 20 mq, con altezza di 2,36 metri;

- il secondo, di 156 mq, è posto al piano seminterrato ed è direttamente comunicante con il locale del piano terra, tramite una corte privata.



I locali si trovano nel tranquillo contesto della zona di Falcognana, ma al contempo in un punto strategico e di passaggio. Sono contornati da ulteriori attività commerciali, abitazioni e scuole. Inoltre, a soli 50 metri di distanza è presente la fermata dell'autobus (Ardeatina/Borgo Lotti) ed a 650 metri la Stazione ferroviaria di Falcognana. Infine, entro il 2025 è prevista l'apertura della Stazione del Divino Amore grazie all'avvento del Giubileo.

La suddetta realizzazione permetterà di raggiungere la Stazione Termini ed il centro di Roma in soli 15 minuti.



Entrambe le soluzioni, per la loro disposizione, si prestano ad eventuali cambi di destinazione d'uso.



Si possono visionare previo appuntamento telefonico.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giorgia De Cristofaro

The RE/MAX Collection Maison
3486...
Via Giulio Cesare, 33, 00192, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0