Negozio in vendita a Bari, Piazza Balenzano — Zona Madonnella
Nel cuore pulsante del quartiere Madonnella, a pochi passi dal centro murattiano, proponiamo in vendita un negozio commerciale libero da subito, ideale per attività retail, ufficio o show-room.
Le caratteristiche dell'immobile
Lo spazio si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l'area commerciale di 86 mq, con un'ampia vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, mentre al piano interrato — collegato tramite scala interna — si trova un comodo deposito di 76 mq, perfetto per lo stoccaggio merci o come spazio accessorio.
L'immobile necessita di ristrutturazione, un'opportunità per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze commerciali.
Una posizione strategica
Piazza Balenzano è una delle piazze più vivaci del quartiere Madonnella, recentemente riqualificata con nuova illuminazione e area verde. La zona è ben collegata dalla viabilità cittadina e servita dai mezzi pubblici, con fermata bus a pochi passi (linee 01, 03, 11, 12, 20) e la stazione di Bari Centrale raggiungibile a piedi in circa 15-20 minuti.
Nei dintorni non mancano scuole, servizi di prima necessità, uffici e attività commerciali, rendendo l'area comoda sia per chi lavora sia per chi vive in zona.
Dati catastali
- Categoria catastale: C1
- Rendita catastale: € 3.539,28
- Superficie totale: 162 mq (86 mq piano terra + 76 mq piano interrato)
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