Nel cuore di Busto Arsizio, in una posizione centrale e comoda per raggiungere i principali servizi cittadini, proponiamo un interessante spazio commerciale che, per caratteristiche, distribuzione e contesto, si presta in modo eccellente ad essere trasformato e utilizzato come ufficio, studio professionale o attività con ricevimento della clientela su appuntamento.
L'immobile si sviluppa all'interno di un caratteristico cortile, in un contesto riservato e piacevole che garantisce una maggiore tranquillità rispetto ai tradizionali spazi commerciali direttamente affacciati sulla strada. L'ingresso conduce ad una funzionale zona reception/accoglienza, ideale per ricevere clienti e collaboratori, affiancata da due distinti uffici al piano terra e dai servizi. Una elegante scala interna accompagna al piano superiore, dove trova spazio un ampio locale estremamente versatile, perfetto per essere utilizzato come archivio, magazzino, deposito o locale server, offrendo così una preziosa dotazione di spazio accessorio difficilmente reperibile negli uffici di dimensioni più contenute.
La distribuzione degli ambienti rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti, studi tecnici, commercialisti, consulenti, assicurazioni, agenzie, società di servizi e attività che necessitano di ricevere la propria clientela esclusivamente su appuntamento, con la possibilità di organizzare gli spazi in maniera funzionale e rappresentativa. La presenza della reception e dei due uffici al piano terra consente infatti di creare immediatamente un ambiente professionale e accogliente, mentre il piano superiore permette di concentrare tutte le esigenze operative, documentali e di archiviazione.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza. Busto Arsizio è una città dinamica e vivace, caratterizzata da un tessuto commerciale e professionale consolidato e dalla presenza di un'ampia gamma di servizi, attività, negozi, istituti, scuole e collegamenti, elementi che contribuiscono a renderla un importante punto di riferimento per tutto il territorio circostante. Essere nel centro cittadino significa poter contare sulla comodità di avere tutto ciò che serve a portata di mano, in un ambiente urbano vivo e frequentato durante tutto l'arco della giornata.
Per caratteristiche e ubicazione, l'immobile rappresenta inoltre una soluzione interessante anche sotto il profilo dell'investimento. La possibilità di destinarlo a studio, ufficio o attività professionale con ricevimento su appuntamento amplia notevolmente la platea dei potenziali utilizzatori e rende questa proposta particolarmente adatta anche a chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, in una zona centrale e in una città con un solido mercato di servizi e attività professionali.
Una soluzione versatile, riservata e funzionale, capace di coniugare posizione centrale, spazi ben organizzati e ottime potenzialità di utilizzo, ideale per chi cerca una sede professionale nel centro di Busto Arsizio o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di locazione.
APE D EP glnr 518,54 kWh/mq annui
RIFERIMENTO 37881014-161
