Vendita

Negozio

Via Giuseppe Aurelio Costanzo, 40
Borgo, Catania, CT

90mq, 2 locali

Presentiamo in vendita a Catania due Botteghe/Negozi contigui per un totale di 90 mq calpestabili, ubicato al piano terra di un edificio di 6 piani in zona centralissima e altamente strategica. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, libero al rogito e con riscaldamento autonomo a aria/elettrico, garantendo comfort e indipendenza gestionale. Dispone di tre ampie vetrine sulla strada, due bagni e spese condominiali contenute pari a 15 euro mensili. La posizione offre una notevole visibilità e un elevato passaggio pedonale, ideale per attività commerciali o servizi al pubblico. La zona è servita da numerose infrastrutture e servizi quali aeroporto, metropolitana, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, tangenziale, uffici comunali e postali, oltre a essere nelle immediate vicinanze di scuole di ogni ordine e grado, ospedali, centri commerciali, strutture sportive, parchi, bar, ristoranti e aree ricreative. L'immobile pertanto rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o potenziare un'attività commerciale in un contesto urbano dinamico e ben collegato, con tutte le comodità e i servizi a portata di mano. Presenza di barriere architettoniche da considerare. Possibilità di personalizzazione interna data la completa disponibilità e lo stato autonomo dell'unità.