Vendita
Negozio
Via Verdi, 31
Schianno, Gazzada Schianno, VA
75mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21761003-3654 40.000€
Classe energetica F
2 Bagni
GAZZADA SCHIANNO - VENDESI 2 NEGOZI FRONTE STRADA



A Gazzada Schianno, località Schianno precisamente in via Verdi n. 31, proponiamo in vendita 2 negozi facenti parte dello stesso edificio.



Ubicati uno affianco all'altro al piano terra, rappresentano un'ottima opportunità di investimento vista la centrale posizione e l'immediata vicinanza di un ampio parcheggio gratuito.



Liberi da diversi anni, erano in origine un negozio di parrucchiera e una pizzeria/kebab d'asporto. Entrambi hanno un bagno privato sul retro e dispongono di un posto auto coperto.



Oltre a rappresentare una soluzione di tipo commerciale ottima per aprire subito una nuova attività, questi 2 locali si trovano all'interno di uno stabile composto da altri 2 appartamenti bilocali al piano superiore e vi è l'opportunità di acquistare solo i locali commerciali oppure l'intera proprietà (quindi i 2 negozi e i 2 appartamenti) ad euro 110.000 totali. In questo modo l'investimento sarebbe ottimale poiché si diventerebbe proprietari dell'intero edificio.



Perfetto sia per chi vuole investire aprendo una propria attività con la possibilità di abitarci sopra, sia con l'opzione di locare 2 appartamenti oltre che 2 spazi commerciali.

Gli usi sono davvero molteplici.



Gazzada Schianno è un paese ideale per pendolari, in meno di 3 min si accede sull'Autostrada A8 e in meno di 5 min si raggiunge la stazione ferroviaria, comoda per chi viaggia frequentemente verso Milano, Varese, Malpensa o Como.



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E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 814.76 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sandra Farinella

RE/MAX Centro Immobiliare
0332...
Via Piave, 1, 21100, Varese, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0