Vendita

Negozio

Viale Ungheria, 28
Forlanini, Milano, MI

135mq, 1 locali

VENDITA NEGOZIO DI TRE VETRINE SU STRADA IN OTTIME CONDIZIONI
Possibilità di acquisto azienda ad € 40.000,00 comprensivo di:
Licenza panificio
Mobilio
Frighi industriali
Impastatrici
Forni industriali (Tra cui il Polin Rotar)

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:
✅ - MILANO CITY
✅ - MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE
✅ - FRAZIONABILE
✅ - DOPPIO INGRESSO
✅ - SU DUE LIVELLI
✅ - DOPPIA ESPOSIZIONE
✅ - CLASSE ENERGETICA D
L'immobile è situato in una zona adiacente a: Supermercato Carrefour Market Viale Ungheria 12 - Farmacia Ungheria Viale Ungheria 10 - Farmacia Comunale n.17 Viale Ungheria 4 - Linee tram/bus 27, 45, 66, 88 fermata Viale Ungheria - Aree verdi/parco pubblico nelle vicinanze
Descrizione dell'immobile:
Proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli in Viale Ungheria 28, in un contesto urbano ben collegato e servito. La zona offre un'eccellente accessibilità grazie alle numerose linee di superficie — tram 27 e bus 45, 66, 88/N27 a pochi passi — che consentono spostamenti rapidi e diretti verso il centro di Milano e le principali aree cittadine. A pochi metri trovi supermercati, farmacie e altri servizi essenziali, rendendo questa posizione ideale per attività commerciali o uffici con elevata visibilità e comodità. L'immobile, su due piani, offre un doppio ingresso, doppia esposizione e la possibilità di essere frazionato secondo le esigenze dell'acquirente: una grande opportunità per chi cerca flessibilità. La classe energetica D rappresenta un valore aggiunto in termini di efficienza. Lo stabile si presenta in buone condizioni, pronto per essere adattato alla destinazione desiderata, garantendo un investimento stabile e versatile anche in un contesto milanese dinamico e strategico.
✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI:
Alimentazione riscaldamento autonomo a Metano
Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo
Acqua sanitaria e riscaldamento autonomo
✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI
Infissi in doppio vetro in alluminio
Doppio ingresso
Cantina comunicante accessibile con montacarichi
Area vendite al pubblico
Laboratorio
Magazzino

✅ - CLASSE ENERGETICA D 585,74
CONSEGNA DELL'IMMOBILE DISPONIBILE IN POCHI MESI

➡️NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE 🏡
" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"
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