Vendita
Negozio
Via Isidoro del lungo, 63
Centro, Montevarchi, AR
124mq, 3 locali

Codice di riferimento: 31451075-1 85.000€
Classe energetica G
1 Bagni
REMAX PROPONE IN VENDITA "EX BOMBARDA"

Si tratta di un negozio di 124 metri quadrati situato nel centro di Montevarchi, in una zona molto frequentata e di passaggio.

Attualmente è disponibile per la vendita e sarà libero al momento del rogito, garantendo così una disponibilità immediata per l'acquirente.

Il negozio si trova al piano terra di un edificio a quattro piani, ed è composto da tre locali separati da pannelli e un bagno.

L'immobile dispone di due vetrine che si affacciano sulla strada principale, il che lo rende molto visibile e attraente per i potenziali clienti.

La superficie totale è di 124 metri quadrati, di cui 112 sono calpestabili, fornendo quindi uno spazio ampio e versatile per allestire il proprio negozio.

Attualmente lo stato di conservazione è da ripulire, ma questo permette all'acquirente di personalizzare e arredare il negozio secondo le proprie esigenze e gusti.

La presenza di stanze separate da pannelli consente di organizzare facilmente gli spazi in base alle diverse attività commerciali che si vogliono svolgere.

Il negozio dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, che garantisce un buon comfort termico durante i mesi invernali.

Inoltre, il fatto che sia situato al piano terra e che abbia una buona esposizione al sole, lo rende anche un luogo piacevole da frequentare durante le stagioni più fredde.

Complessivamente, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più centrali e vivaci di Montevarchi.

Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, è un'ottima soluzione per chi cerca un ambiente pronto all'uso ma al tempo stesso personalizzabile e adattabile alle proprie esigenze.



Gradita collaborazione con tutte le agenzie.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 35.35 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale 2
328-...
Piazza della Libertà, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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TAEG 0