Ci sono immobili che si limitano a offrire uno spazio. E poi ci sono quelli che offrono un'opportunità.
In una delle zone più dinamiche dell'area orientale di Napoli, in via Bartolo Longo 340, Ponticelli, a pochissimi passi da San Giorgio a Cremano, proponiamo in vendita un locale commerciale che racchiude tutte le caratteristiche che un imprenditore o un investitore ricerca: posizione strategica, visibilità, ampia metratura e un importante valore aggiunto.
Qui il passaggio è continuo. Le persone si fermano, acquistano, vivono il quartiere ogni giorno. Il negozio si inserisce accanto a storiche attività commerciali come Pasticceria Pina, Mr. Risparmio, MD, Pro 7 e numerose altre realtà consolidate che, da anni, rendono questa strada un autentico punto di riferimento per il commercio locale.
La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza ai principali svincoli autostradali e alla stazione della Circumvesuviana di via Bartolo Longo, garantendo collegamenti rapidi e un flusso costante di potenziali clienti.
L'immobile dispone di 138 mq interni, sviluppati in un unico grande ambiente, una soluzione estremamente versatile che si presta ad essere personalizzata per qualsiasi tipologia di attività commerciale, showroom, ufficio aperto al pubblico o investimento destinato alla locazione.
Un altro elemento che rende questa proposta ancora più interessante è la presenza del certificato di agibilità, caratteristica sempre più ricercata perché consente di mettere immediatamente a reddito l'immobile senza lunghe attese o ulteriori adempimenti.
Ma il vero valore aggiunto è un altro: insieme al locale viene trasferita anche la piena proprietà esclusiva del lastrico solare, uno spazio che apre scenari di grande interesse, dalla possibile installazione di un impianto fotovoltaico per l'efficientamento energetico fino a future valorizzazioni nel rispetto della normativa vigente.
L'immobile viene ceduto libero, è in buone condizioni ed è disponibile da subito.
Prezzo di vendita: € 215.000
Spese condominiali: soli € 50 al mese.
Un immobile che non rappresenta soltanto un acquisto, ma una scelta strategica per chi desidera investire in una delle arterie commerciali più vive dell'area orientale di Napoli.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Potrebbe essere proprio qui il prossimo capitolo della tua attività o del tuo investimento.
