Vendita
Negozio
Via Pietro Maroncelli, 77
STANGA-PIO X, Padova, PD
158mq, 2 locali

Codice di riferimento: 33861040-20 185.000€
Classe energetica E
1 Bagni
PADOVA - STANGA PIO X



Questa è un'ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare un negozio in vendita a Padova, con possibilità di subentrare nel leasing esistente.

Situato in una delle zone commerciali più frequentate della città, si presenta già libero.



L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 158 metri quadrati.

La disposizione dei locali è stata studiata per garantire la massima funzionalità e sfruttare al meglio lo spazio disponibile.



Il negozio è composto da due locali e un bagno, mentre le vetrine, ben visibili dalla strada, sono ben cinque, offrendo una grande visibilità e attrattiva per i potenziali clienti.



Il negozio fa parte di un complesso di uffici e altre attività commerciali, il che lo rende ancora più ideale per chi desidera avviare un'attività professionale.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo al proprietario di poter gestire in completa autonomia i costi e l'utilizzo del sistema di riscaldamento.



In sintesi, questo negozio in vendita a Padova è un'opportunità unica per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria.

Le sue caratteristiche lo rendono perfetto per diversi tipi di attività, garantendo al nuovo proprietario un investimento sicuro e redditizio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 141.87 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ermanno Storato

RE/MAX Skuadra
+393...
Via Padova, 4, 35030, Selvazzano Dentro, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0