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Vendita
Negozio
via monteleone, 44/46
Centro storico, Palermo, PA
98mq, 2 locali

Codice di riferimento: 22841127-13 193.000€
Classe energetica E
1 Bagni
Un'opportunità di prestigio nel cuore di Palermo

Se stai cercando il luogo perfetto per dare luce al tuo business, questo locale in Via Monteleone non è solo un immobile, ma un vero biglietto da visita nel centro storico di Palermo.



Ci troviamo in una posizione davvero invidiabile: esattamente nel quadrante tra Piazza San Domenico e l'Olivella, a due passi dalle Poste Centrali di Via Roma. È una zona dove il fascino della storia incontra il flusso costante di turisti e residenti, garantendo al tuo brand una visibilità naturale e continua.



Spazi pensati per chi cerca l'eleganza, i 98 mq sono stati appena rinnovati con cura: il calore del parquet corre lungo tutto il locale, rendendo l'ambiente accogliente e raffinato fin dal primo passo.



La disposizione interna è intelligente e versatile:



Due ampie sale comunicanti, separate da un'elegante porta scorrevole, ti permettono di gestire lo spazio con flessibilità (magari una zona vendita e uno showroom privato, o un ufficio di rappresentanza e un'area accoglienza).



Due grandi vetrine su strada che incorniciano l'ingresso e catturano lo sguardo dei passanti.



Un funzionale retrobottega/magazzino e il servizio igienico completano la quadratura, offrendoti tutta la praticità di cui hai bisogno per la gestione quotidiana.



La formula su misura per te

Sappiamo che avviare o spostare un'attività richiede lungimiranza finanziaria. Proprio per questo, oltre alla vendita diretta, c'è la disponibilità a valutare il Rent-to-Buy. È una soluzione moderna che ti permette di entrare subito nel locale, iniziare a lavorare e trasformare parte dell'affitto in un anticipo sull'acquisto finale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 3.06 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marianna Cinoffo

RE/MAX Hunters
3312...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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