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Vendita
Negozio
via monteleone, 44/46
Centro storico, Palermo, PA
98mq, 2 locali

Codice di riferimento: 22841127-13 198.000€
Classe energetica E
1 Bagni
Locale Commerciale Ristrutturato in Vendita - Via Monteleone, Palermo



Si propone in vendita un locale commerciale di 95 metri quadrati, interamente e recentemente ristrutturato, situato in Via Monteleone, nel cuore del centro storico di Palermo.

La posizione è altamente strategica, caratterizzata da un elevato transito pedonale e turistico, trovandosi nel quadrante tra Piazza San Domenico e Piazza Olivella, e nelle immediate vicinanze delle Poste Centrali di Via Roma.



L'immobile presenta due vetrine su strada, garantendo buona visibilità. I 95 mq interni, resi eleganti dai pavimenti in parquet, sono suddivisi in due ambienti separati da una porta scorrevole, offrendo flessibilità d'uso. Completano la proprietà un comodo retrobottega/magazzino e un servizio igienico.



Grazie alla centralità e alle condizioni dell'immobile, l'unità si presta ottimamente per diverse attività commerciali (retail, showroom, uffici) ed è particolarmente interessante anche come opportunità di investimento immobiliare, data la potenziale alta rendita di locazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 3.06 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marianna Cinoffo

RE/MAX Hunters
3312...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0