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Vendita
Negozio
via monteleone, 44/46
Centro storico, Palermo, PA
98mq, 2 locali

Codice di riferimento: 22841127-13 175.000€
Classe energetica E
1 Bagni
Investi nel Cuore di Palermo: Il Tuo Nuovo Business in Via Monteleone



Se cerchi un luogo dove il fascino della storia incontra l'eleganza moderna, questo locale commerciale di 98 mq è l'opportunità che aspettavi. Situato in una posizione invidiabile, nel tratto tra Piazza San Domenico e l'Olivella, l'immobile si trova a pochi passi da Via Roma, immerso in una zona vivace e ad altissimo passaggio turistico.



Gli ambienti, completamente ristrutturati e rifiniti con un raffinato parquet, rendono l'atmosfera calda e professionale.

Le due grandi vetrine su strada offrono una visibilità eccezionale, mentre la distribuzione interna - con due ampie sale separate da una porta a scomparsa - permette di organizzare gli spazi con estrema facilità, che tu voglia creare un'area vendita, un ufficio di rappresentanza o uno showroom esclusivo.



Grazie alla costante affluenza di viaggiatori, questo spazio è perfetto anche per chi sogna di aprire un'attività legata al cibo e al vino, come una boutique del gusto o un punto vendita di prodotti tipici locali. Oltre ai locali principali, troverai un retrobottega ideale come magazzino e un bagno.



Contattaci subito per scoprire come dare vita al tuo progetto in una delle zone più belle di Palermo!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 3.06 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marianna Cinoffo

RE/MAX Luxury Hunters
3312...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

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