Vendita
Negozio
Piazza Bruno Mora, 9
San Lazzaro, Parma, PR
107mq

Codice di riferimento: 36891011-117 70.000€
Classe energetica B
2 Bagni
LOCALE AD USO INVESTIMENTO

Piazza Bruno Mora, 9, Parma (PR)



REDDITIVITà LORDA pari al 15,26%.



In Area Ex Salamini proponiamo in vendita locale ad uso commerciale disposto su due livelli.



C'è una grande zona di ingresso con vetrate e bancone, un piccolo magazzino e un locale ad uso w.c.

Il locale è soppalcato, e di sopra si trova un secondo livello, dove al momento è presente una pista da ballo e una postazione DJ. Anche qui è presente un w.c. con antibagno.



Adiacente al fabbricato, è presente un'area esterna, comoda per posteggiare il proprio mezzo.



L'attività è attualmente locata ad un'attività di pub serale.



CLASSE ENERGETICA B: INDICE EP, GLNREN 232,63



Il canone di locazione è pari a € 11.444,00, con adeguamento ISTAT 100%, da poco rinnovato.

Ideale quindi per un investimento, vista la redditività lorda pari al 15,26%.



CHIAMACI PER OGNI INFORMAZIONE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 232.63 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Manuel Foe

RE/MAX Arcadia
3491...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0