Vendita
Negozio
Strada massimo D'Azeglio, 100
Oltretorrente, Parma, PR
44mq, 1 locali

Codice di riferimento: 41141011-55 74.000€
Classe energetica D
1 Bagni
RIF:AG011-55

Via Massimo D'Azeglio Parma



NEGOZIO / STUDIO CON VETRINA IN OLTRETORRENTE – OTTIMA OPPORTUNITÀ



Nel cuore dell' "Oltretorrente", uno dei quartieri più autentici, storici e frequentati di "Parma", proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 44 mq, con ampia vetrina fronte strada, ideale per chi desidera visibilità e passaggio.



La zona è molto dinamica grazie alla presenza di università, studentati, negozi, servizi e luoghi di interesse storico, con un continuo flusso di residenti, studenti e professionisti.



Il locale è composto da un unico ambiente funzionale con una parziale separazione interna; soluzione che permette di organizzare lo spazio tra area operativa e zona accoglienza clienti.

Completa la proprietà un bagno; gli impianti funzionanti, rendono l'immobile subito utilizzabile.



Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, l'immobile è perfetto per:



* negozio di vendita al dettaglio

* studio professionale

* ufficio o studio tecnico

* attività di servizi o consulenza

* piccolo showroom



Una soluzione interessante sia per chi vuole avviare la propria attività, sia per chi cerca un investimento in una delle zone sempre richieste della città.



Tre ottimi motivi per acquistarlo:



- Posizione strategica, in uno dei quartieri più vivi e frequentati della città.

- Spazio versatile e comodo, con vetrina su strada e distribuzione interna funzionale.

- Prezzo particolarmente competitivo, che rende questa proposta "un vero affare in zona".



N.B.

ALCUNE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RIFLETTONO LO STATO REALE DEI LUOGHI.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 384.93 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonino Giamborino

RE/MAX Plan 2
3479...
Via Emilia Est, 107/B, 43123, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0