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Vendita
Nuove costruzioni
VIA MORALI
Grumellina, Bergamo, BG
155mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001003-955 346.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino
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🏡 IN PRONTA CONSEGNA – QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO E PORTICATO



💶 Sisma Bonus Acquisti fino a €48.000

Acquistando come prima casa, è possibile recuperare €4.800 all'anno per 10 anni tramite detrazione IRPEF (totale €48.000 da detrarre dal prezzo esposto).



A Bergamo, nel prestigioso Residence Moderno, proponiamo elegante quadrilocale al piano terra, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente collegati agli spazi esterni.



📅 Pronta consegna, con possibilità di personalizzare le ultime finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari), per rendere la casa davvero su misura.



☀️ ZONA GIORNO

Ampio soggiorno con cucina separata, valorizzato da grandi vetrate che donano luce naturale e continuità verso l'esterno.

Dal living si accede al porticato coperto, che si apre su un giardino privato di circa 130 mq, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in ogni stagione.



🛌 ZONA NOTTE

Disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera doppia, camera singola, lavanderia e secondo bagno. Ambienti studiati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.



⚙️ DOTAZIONI E COMFORT



- Riscaldamento a pavimento

- Predisposizione aria condizionata

- Impianto fotovoltaico

- Ventilazione meccanica controllata (VMC)

- Serramenti in PVC

- Avvolgibili in alluminio motorizzati

- Finiture interne personalizzabili



📍 POSIZIONE

Inserito in zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda per raggiungere rapidamente le principali arterie stradali e autostradali.



🚗 BOX DOPPIO

Disponibile a parte a €30.000 (circa 30 mq).



📐 SUPERFICI

- Appartamento: 142 mq

- Giardino/area esterna: 130 mq



ℹ️ Le informazioni e le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Frigeni

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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