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Vendita
Nuove costruzioni
VIA MORALI
Grumellina, Bergamo, BG
107mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34001003-962 289.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
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🏡 IN PRONTA CONSEGNA – QUADRILOCALE AL QUINTO ED ULTIMO PIANO CON AMPIO TERRAZZO



💶 Sisma Bonus Acquisti fino a €48.000

Acquistando come prima casa, è possibile recuperare €4.800 all'anno per 10 anni tramite detrazione IRPEF (totale €48.000 da detrarre dal prezzo esposto).



A Bergamo, nel prestigioso Residence Moderno, proponiamo questo elegante appartamento, realizzato a seguito di intervento di demolizione e ricostruzione, progettato per offrire spazi generosi, luminosi e funzionali, perfetti per la vita quotidiana e per momenti di relax.



📅 Pronta consegna, con possibilità di personalizzare le ultime finiture interne (pavimenti, rivestimenti, porte e sanitari), per rendere la casa davvero su misura.



☀️ ZONA GIORNO AMPIA, LUMINOSA E ACCOGLIENTE

L'ingresso accompagna alla zona living di grandi dimensioni e all'ampia cucina open space. Le ampie vetrate garantiscono luce naturale in tutti gli ambienti, rendendo la casa calda e accogliente.

Dalla zona giorno si accede al terrazzo coperto di circa 13 mq, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, perfettamente integrato con la casa.



🛌 ZONA NOTTE RISERVATA E BEN ORGANIZZATA

Disimpegno, camera matrimoniale tipo "suite" con bagno privato, camera doppia, camera singola e ulteriore bagno moderno, studiati per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia.



⚙️ DOTAZIONI E COMFORT

- Riscaldamento a pavimento

- Predisposizione aria condizionata

- Impianto fotovoltaico

- Ventilazione meccanica controllata (VMC)

- Serramenti in PVC

- Avvolgibili in alluminio motorizzati

- Finiture interne personalizzabili



📍 POSIZIONE

Inserito in contesto residenziale tranquillo e riservato, con ingresso da via Morali, comodo per raggiungere rapidamente le principali arterie stradali e autostradali.



🚗 BOX DOPPIO

Disponibile a parte a €28.000.



📐 SUPERFICI

Superficie commerciale: 107 mq

Superficie appartamento: 103 mq

Terrazzo coperto: 13 mq



ℹ️ Le informazioni e le metrature sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudio Frigeni

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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