Venduto!

Vendita
Nuove costruzioni
VILLA OLIMPIA LUNGOLAGO CESARE BATTISTI, 85/A
Desenzano del Garda, BS
165mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39181002-449 1.650.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Ti presentiamo un'occasione unica per vivere nel lusso e nella comodità di una nuova costruzione in una delle località più belle del Lago di Garda.

Situato nel cuore di Desenzano del Garda, questo appartamento in vendita è parte di un nuovo edificio in costruzione, che sarà completato entro Luglio 2027. .L'appartamento si trova al 4 piano ed è composto da un totale di 165 metri quadrati, di cui 120 metri quadrati sono calpestabili, appartamento n. 19

Gli spazi interni sono ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere una casa elegante e moderna. L'immobile è composto da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.

Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di un sistema di riscaldamento a pavimento/battiscopa, che garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Le nuove costruzioni sono dotate di pannelli fotovoltaici, che permettono di ridurre i costi energetici e di vivere in armonia con l'ambiente.

Gli infissi e le finestre in legno contribuiscono a mantenere una temperatura interna ideale e a garantire un'ottima isolamento acustico.L'appartamento è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza e la tranquillità dei suoi abitanti.

Inoltre, è presente un servizio di portineria per soddisfare ogni esigenza e garantire una gestione efficiente degli spazi comuni. L'appartamento puo' essere arredato con l'aiuto di un interior designer , per realizzare una cucina moderna e funzionale, con spazio sufficiente per ospitare i pasti in famiglia o con gli amici.

L'ampio balcone e il terrazzo offrono la possibilità di godere del clima mite e del panorama mozzafiato che solo Desenzano del Garda può offrire.L'appartamento è inserito in un giardino comune ben curato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godersi la tranquillità del luogo.

Inoltre, è dotato di un box auto doppio e di una cantina, per soddisfare ogni esigenza di spazio e di organizzazione. Il riscaldamento è autonomo e alimentato dai pannelli fotovoltaici, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.

L'edificio si sviluppa su un totale di 5 piani, offrendo un ambiente esclusivo e riservato. Non perdere l'opportunità di acquistare una nuova costruzione di lusso a Desenzano del Garda e vivere in un ambiente elegante e moderno, circondato dalla bellezza del Lago di Garda.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita all'immobile.



We present you a unique opportunity to live in the luxury and comfort of a new construction in one of the most beautiful locations on Lake Garda.

Located in the heart of Desenzano del Garda, this apartment for sale is part of a new building under construction, which will be completed by July 2027. The apartment is located on the 4th floor and comprises a total of 165 square meters, of which 120 square meters are usable, apartment no. 19

The interior spaces are spacious and bright, perfect for a family or anyone seeking an elegant and modern home. The property comprises four rooms, including three bedrooms and two bathrooms.

The interiors are finished with high-quality materials and feature underfloor and baseboard heating, ensuring optimal comfort in all seasons. The new buildings are equipped with photovoltaic panels, reducing energy costs and allowing for a more environmentally friendly lifestyle.

The wooden window frames and windows help maintain an ideal internal temperature and ensure excellent sound insulation. The apartment is equipped with an alarm system to ensure the safety and tranquility of its inhabitants.

Additionally, a concierge service is available to meet every need and ensure efficient management of the common areas. The apartment can be furnished with the help of an interior designer, creating a modern and functional kitchen with enough space to host meals with family or friends.

The spacious balcony and terrace offer the opportunity to enjoy the mild climate and breathtaking views that only Desenzano del Garda can offer. The apartment is nestled in a well-maintained shared garden, perfect for relaxing outdoors and enjoying the tranquility of the area.

Furthermore, it features a double garage and a cellar, to meet all your storage and organization needs. The heating is independent and powered by photovoltaic panels, ensuring excellent energy efficiency and savings on operating costs.

The building extends over a total of five floors, offering an exclusive and private atmosphere. Don't miss the opportunity to purchase a luxury new construction in Desenzano del Garda and live in an elegant and modern setting, surrounded by the beauty of Lake Garda.

Contact us today for more information and to book a viewing.



Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, im Luxus und Komfort eines Neubaus an einem der schönsten Orte am Gardasee zu leben.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Herzen von Desenzano del Garda und ist Teil eines Neubaus, der voraussichtlich im Juli 2027 fertiggestellt wird. Die Wohnung liegt im 4. Stock und umfasst insgesamt 165 Quadratmeter, davon sind 120 Quadratmeter nutzbar (Wohnungsnummer 19).

Die Innenräume sind geräumig und hell und eignen sich perfekt für Familien oder alle, die ein elegantes und modernes Zuhause suchen. Das Anwesen umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen über Fußboden- und Sockelheizung, die zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort gewährleisten. Die Neubauten sind mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, was die Energiekosten senkt und einen umweltfreundlicheren Lebensstil ermöglicht.

Die Holzfensterrahmen und -fenster tragen zu einer idealen Raumtemperatur bei und gewährleisten eine hervorragende Schalldämmung. Die Wohnung ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, um die Sicherheit und Ruhe ihrer Bewohner zu gewährleisten.

Zusätzlich steht Ihnen ein Concierge-Service zur Verfügung, der sich um alle Ihre Wünsche kümmert und die reibungslose Verwaltung der Gemeinschaftsbereiche gewährleistet. Die Wohnung kann mithilfe eines Innenarchitekten eingerichtet werden, wodurch eine moderne und funktionale Küche mit ausreichend Platz für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden entsteht.

Der großzügige Balkon und die Terrasse laden dazu ein, das milde Klima und die atemberaubende Aussicht zu genießen, die nur Desenzano del Garda zu bieten hat. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Gemeinschaftsgarten, der sich ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Ruhe der Gegend eignet.

Darüber hinaus verfügt es über eine Doppelgarage und einen Keller, die all Ihren Lager- und Organisationsbedürfnissen gerecht werden. Die Heizung ist unabhängig und wird durch Photovoltaik-Anlagen betrieben, was eine hervorragende Energieeffizienz und Einsparungen bei den Betriebskosten gewährleistet.

Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und bietet ein exklusives und privates Ambiente. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine luxuriöse Neubauwohnung in Desenzano del Garda. Wohnen Sie elegant und modern inmitten der Schönheit des Gardasees.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.



Мы предлагаем вам уникальную возможность жить в роскоши и комфорте новостройки в одном из самых красивых мест на озере Гарда.

Эта квартира, выставленная на продажу, расположена в самом центре Дезенцано-дель-Гарда и является частью строящегося нового здания, завершение строительства которого запланировано на июль 2027 года. Квартира находится на 4-м этаже и имеет общую площадь 165 квадратных метров, из которых 120 квадратных метров являются полезными, квартира № 19.

Внутренние помещения просторные и светлые, идеально подходят для семьи или тех, кто ищет элегантный и современный дом. В доме четыре комнаты, включая три спальни и две ванные комнаты.

Внутренние отделки выполнены из высококачественных материалов, а системы подогрева пола и плинтусного отопления обеспечивают оптимальный комфорт в любое время года. Новые здания оборудованы фотоэлектрическими панелями, что снижает энергозатраты и позволяет вести более экологичный образ жизни.

Деревянные оконные рамы и окна помогают поддерживать идеальную температуру внутри помещения и обеспечивают отличную звукоизоляцию. Квартира оборудована системой сигнализации для обеспечения безопасности и спокойствия ее жильцов.

Кроме того, к вашим услугам консьерж-сервис, который удовлетворит любые ваши потребности и обеспечит эффективное управление общими зонами. При помощи дизайнера интерьеров можно обставить квартиру, создав современную и функциональную кухню, достаточно просторную для приема пищи с семьей или друзьями.

Просторный балкон и терраса позволяют насладиться мягким климатом и захватывающими видами, которые может предложить только Дезенцано-дель-Гарда. Апартаменты расположены в ухоженном общем саду, идеально подходящем для отдыха на свежем воздухе и наслаждения спокойствием этого места.

Кроме того, дом оборудован двойным гаражом и подвалом, что позволит удовлетворить все ваши потребности в хранении и организации вещей. Отопление автономное и питается от фотоэлектрических панелей, что обеспечивает превосходную энергоэффективность и экономию на эксплуатационных расходах.

Здание занимает пять этажей, предлагая эксклюзивную и уединенную атмосферу. Не упустите возможность приобрести элитную новостройку в Дезенцано-дель-Гарда и жить в элегантной и современной обстановке, в окружении красоты озера Гарда.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Fabio Contato

RE/MAX Class 8
+39 ...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0