Vendita
Nuove costruzioni
Via Adriatica Nord, 75
Lanciano, CH
128mq, 6 locali

Codice di riferimento: 21811047-324 241.300€
4 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
Giardino
"Certe finestre non si aprono su un panorama. Si aprono su un'emozione."

(Fabrizio Caramagna)



Nel cuore della splendida Costa dei Trabocchi, a pochi passi dal mare di San Vito Marina, proponiamo in vendita esclusivo appartamento duplex con ingresso indipendente, inserito in contesto riservato e tranquillo.



L'accesso al fabbricato avviene tramite sbarra elettrica, elemento che garantisce privacy e sicurezza ai residenti. Inclusi nel prezzo due comodi posti auto all'interno dell'area privata.



L'immobile si sviluppa su due livelli ed è attualmente allo stato grezzo: un'opportunità unica per personalizzare gli ambienti scegliendo le finiture da capitolato e creare una casa su misura, secondo il proprio gusto e stile.



🏡 Piano Terra

Ad accogliervi un patio coperto, perfetto da vivere in ogni stagione: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o cene estive in compagnia.

All'interno troviamo:

Ingresso su soggiorno con angolo cottura

Bagno cieco sottoscala

Due camere da letto con finestre/bocche di lupo (in quanto contro terra), ambienti intimi e riservati



🌊 Primo Piano

Il livello superiore regala ambienti luminosi e una splendida connessione con l'esterno:

Zona giorno con angolo cottura e affaccio diretto su terrazzo vista mare, dove lo sguardo si perde tra l'azzurro dell'Adriatico e il fascino dei trabocchi

Due camere da letto, di cui una con porta finestra e accesso al giardino interno privato

Bagno finestrato



✨ Perché scegliere questa soluzione

Ingresso indipendente

Contesto riservato con accesso automatizzato

Due posti auto inclusi nel prezzo

Possibilità di personalizzazione completa delle finiture

Terrazzo vista mare

Giardino interno privato

Posizione strategica sulla Costa dei Trabocchi



Una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze o investimento in una delle zone più affascinanti e richieste dell'Abruzzo.

Vivere qui significa svegliarsi con il profumo del mare, godere della brezza estiva sul terrazzo e avere a pochi minuti spiagge, pista ciclabile e i caratteristici trabocchi.



Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gabriella Loreto

RE/MAX People
+393...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0