Questo annuncio di vendita è dedicato a chi sta cercando un appartamento di ultima generazione, in un edificio moderno e iconico, studiato da architetti di primo piano, totalmente rivestito in ceramica e con ampie giardiniere dotate di irrigazione automatica, ubicato in un vero paradiso tropicale nel Nord Est del Brasile dove è estate tutto l'anno (con le temperature medie di 22-26 gradi per l'anno intero).
GLI APPARTAMENTI
In un palazzo residenziale di concezione moderna e funzionale, con consegna prevista per il 31 dicembre del 2024, sono disponibili appartamenti con tagli da una, due o tre camere da letto e varie metrature, con bagno in camera in formato reversibile spostando l'accesso direttamente dalla zona giorno, tutti con veranda "Gourmet" (completa di predisposizioni per adibire lo spazio a zona cottura all'aperto), con posti auto di pertinenza singoli o doppi e ascensori al piano. Ogni appartamento è dotato del locale tecnico con le predisposizioni per sistemi di condizionamento, impianto TV in ogni camera e nel salotto e sistema di interfono condominiale per comunicare da qualsiasi zona del condominio.
Le tipologie di appartamento disponibili sono le seguenti:
Gli appartamenti sono di tagli diversi con distribuzione di tre camere o due camere con due bagni e una camera con un bagno.
Tutti gli appartamenti sono dotati di zona giorno open space con cucina a vista, impianto TV in ogni stanza, sistema di interfono condominiale per comunicare da ogni zona del condominio, locale tecnico con predisposizioni per i sistemi di condizionamento e veranda 'Gourmet' accessibile dalla zona giorno.
Di pertinenza ai vari appartamenti vi sono le ampie aree e servizi condominiali in comune, per un totale di più di 1700 mq, tra cui:
- terrazza che offre un passeggio panoramico, completa di piscina con bordo a sfioro in prospettiva continua con l'oceano oceano, sala per le feste a bordo piscina e area gourmet, cocktail, grigliate e buffet;
- due ascensori condominiali con sbarco su tutti i piani ; generatore di sicurezza; portineria "Total control", dotata di videosorveglianza, con il controllo dell'accesso all'abitazione in remoto e via applicazione SMARTPHONE e con possibilità di portineria tradizionale; lavanderia, palestra, area SURF e rimessa biciclette, spazio giochi adulti, spazio giochi bimbi, spazio PET per gli animali, Hall di ingresso;
- predisposizione per sistema ad energia solare condominiale.
La modernità della concezione sta nell'accurato studio delle tre tipologie di appartamenti, dalle dimensioni contenute ed estremamente funzionali, in un contesto condominiale, con tutti i servizi di una casa di lusso, ma dove i costi sono ripartiti tra tutti i condòmini e la manutenzione è affidata a professionisti esterni.
LA REGIONE
La città di Marechal Deodoro in cui è ubicata la Spiaggia Praia do Frances, si trova nel Nord-est del Brasile e più precisamente a 21 chilometri a sud dalla Capitale e Città Universitaria Maceio, nello Stato di Alagoas, un vero paradiso tropicale di spiagge oceaniche incontaminate , protette dalle barriere coralline naturali, con un complesso lagunare tra i più grandi del mondo, che si affaccia sull'Oceano Atlantico a partire dalla foce del ´Rio São Francisco` per arrivare sino alle già note spiagge di Recife. Praia do Frances, negli anni si è trasformata da villaggio di pescatori ad attrazione turistica perenne, è una delle tante spiagge tropicali nella regione, a tratti incontaminata per chilometri e chilometri, a tratti protetta da una incantevole barriera corallina, a tratti aperta sulle onde dell'oceano per gli amanti del Surf e circondata da un sistema lagunare stupendo; vero e proprio paradiso e attrazione per gli amanti delle vacanze immersi in un clima wild, all'insegna del surf, dello sport e del relax.
PERCHE' COMPRARE NELLA PRAIA DO FRANCES?
La zona è in forte espansione non solo economica, culturale, residenziale e commerciale, ma soprattutto turistica: è infatti una delle zone più ricercate del Brasile, proprio per la sua caratterizzazione di paradiso tropicale ed è dotata di tutto ciò che la vita moderna richiede. Infatti, in pochi anni, grazie anche al suo aeroporto internazionale, è diventata la quinta meta turistica più ricercata al mondo al pari di Miami.
Non è da trascurare la vicinanza alla capitale, Maceio, punto di arrivo per l'aeroporto e città Universitaria, nuova frontiera per la grande crescita culturale e lavorativa.
Il palazzo in costruzione e gli appartamenti in vendita sono di ultima generazione, dotati di tutti i comfort, in un condominio pensato per uno stile di vita esclusivo e sostenibile, con eccellenti possibilità di rendita per locazione turistica per l'anno intero, in merito, è in fase di studio la possibile implementazione di un sistema di amministrazione condominiale con possibilità di affido in locazione degli appartamenti, per i clienti interessati.
Uno dei punti importanti per comprare, è la considerevole valorizzazione economica attesa, partendo da un costo attuale a mq di 7.500,00 Reais (1.363,00€) con l'obbiettivo di giungere ai 12.000,00 Reais a mq (2.180,00€) nell'Arco di tempo necessario per la costruzione grazie all'andamento dell'Indice Nazionale dei prezzi di costruzione e di mercato e alle garanzie legate alla costruzione dello stabile.
Totali garanzie dell'acquisto sono date dal regime fiscale/giuridico di 'patrimônio de afetação' (patrimonio di affettazione) prescelto dalla ditta costruttrice, vincolato da rigide norme di rendicontazione e protezione degli acquirenti. Il regime è verificabile online in pochi attimi da qualsiasi parte del mondo, tramite lo specifico QR code presente sui documenti depositati, attraverso il sito ufficiale della giustizia federale.
Nella Praia Do Frances, piccolo villaggio di pescatori ed oggi ambita meta turistica internazionale, a Marechal Deodoro (la prima capitale del Brasile Indipendente e adiacente a Maceio, la attuale capitale dello stato di Alagoas - BR), sono in vendita appartamenti di varie metrature in corso di costruzione, in un condominio dotato di tutti i confort moderni, con servizi condominiali per un totale di più di 1700 metri quadrati complessivi.
NOTIZIE IN ANTEPRIMA PER L'ACQUISTO
Acquistare in fase di costruzione, nei termini previsti, permette di accedere alle scontistiche del cantiere sul prezzo degli appartamenti, consente di scegliere la modalità di pagamento anche con eventuale finanziamento e consente soprattutto di poter concordare eventuali variazioni delle finiture e possibili soluzioni di distribuzione interna degli appartamenti.
L'andamento del cantiere potrà essere verificato quotidianamente tramite il sito della ditta costruttrice, oppure collegandosi on line con lo stand sul cantiere disponibile a breve.
Per tutte le informazioni puoi contattarci direttamente in agenzia alla mail: cnardi@remax.it oppure ai numeri degli Agenti Immobiliari di riferimento in Italia: 340 998 7402 Chiara Nardi - 338 851 5971 Roberto Alessandroni
Chiama subito per l'aggiornamento sull'avanzamento dei lavori e sapere quali appartamenti sono rimasti disponibili per l'acquisto, i prezzi e la scontistica di cantiere.
Per gli acquirenti è prevista la possibilità di organizzare viaggi di gruppo per andare a visitare la regione e l'immobile in costruzione a Marechal Deodoro.
GLI APPARTAMENTI
In un palazzo residenziale di concezione moderna e funzionale, con consegna prevista per il 31 dicembre del 2024, sono disponibili appartamenti con tagli da una, due o tre camere da letto e varie metrature, con bagno in camera in formato reversibile spostando l'accesso direttamente dalla zona giorno, tutti con veranda "Gourmet" (completa di predisposizioni per adibire lo spazio a zona cottura all'aperto), con posti auto di pertinenza singoli o doppi e ascensori al piano. Ogni appartamento è dotato del locale tecnico con le predisposizioni per sistemi di condizionamento, impianto TV in ogni camera e nel salotto e sistema di interfono condominiale per comunicare da qualsiasi zona del condominio.
Le tipologie di appartamento disponibili sono le seguenti:
Gli appartamenti sono di tagli diversi con distribuzione di tre camere o due camere con due bagni e una camera con un bagno.
Tutti gli appartamenti sono dotati di zona giorno open space con cucina a vista, impianto TV in ogni stanza, sistema di interfono condominiale per comunicare da ogni zona del condominio, locale tecnico con predisposizioni per i sistemi di condizionamento e veranda 'Gourmet' accessibile dalla zona giorno.
Di pertinenza ai vari appartamenti vi sono le ampie aree e servizi condominiali in comune, per un totale di più di 1700 mq, tra cui:
- terrazza che offre un passeggio panoramico, completa di piscina con bordo a sfioro in prospettiva continua con l'oceano oceano, sala per le feste a bordo piscina e area gourmet, cocktail, grigliate e buffet;
- due ascensori condominiali con sbarco su tutti i piani ; generatore di sicurezza; portineria "Total control", dotata di videosorveglianza, con il controllo dell'accesso all'abitazione in remoto e via applicazione SMARTPHONE e con possibilità di portineria tradizionale; lavanderia, palestra, area SURF e rimessa biciclette, spazio giochi adulti, spazio giochi bimbi, spazio PET per gli animali, Hall di ingresso;
- predisposizione per sistema ad energia solare condominiale.
La modernità della concezione sta nell'accurato studio delle tre tipologie di appartamenti, dalle dimensioni contenute ed estremamente funzionali, in un contesto condominiale, con tutti i servizi di una casa di lusso, ma dove i costi sono ripartiti tra tutti i condòmini e la manutenzione è affidata a professionisti esterni.
LA REGIONE
La città di Marechal Deodoro in cui è ubicata la Spiaggia Praia do Frances, si trova nel Nord-est del Brasile e più precisamente a 21 chilometri a sud dalla Capitale e Città Universitaria Maceio, nello Stato di Alagoas, un vero paradiso tropicale di spiagge oceaniche incontaminate , protette dalle barriere coralline naturali, con un complesso lagunare tra i più grandi del mondo, che si affaccia sull'Oceano Atlantico a partire dalla foce del ´Rio São Francisco` per arrivare sino alle già note spiagge di Recife. Praia do Frances, negli anni si è trasformata da villaggio di pescatori ad attrazione turistica perenne, è una delle tante spiagge tropicali nella regione, a tratti incontaminata per chilometri e chilometri, a tratti protetta da una incantevole barriera corallina, a tratti aperta sulle onde dell'oceano per gli amanti del Surf e circondata da un sistema lagunare stupendo; vero e proprio paradiso e attrazione per gli amanti delle vacanze immersi in un clima wild, all'insegna del surf, dello sport e del relax.
PERCHE' COMPRARE NELLA PRAIA DO FRANCES?
La zona è in forte espansione non solo economica, culturale, residenziale e commerciale, ma soprattutto turistica: è infatti una delle zone più ricercate del Brasile, proprio per la sua caratterizzazione di paradiso tropicale ed è dotata di tutto ciò che la vita moderna richiede. Infatti, in pochi anni, grazie anche al suo aeroporto internazionale, è diventata la quinta meta turistica più ricercata al mondo al pari di Miami.
Non è da trascurare la vicinanza alla capitale, Maceio, punto di arrivo per l'aeroporto e città Universitaria, nuova frontiera per la grande crescita culturale e lavorativa.
Il palazzo in costruzione e gli appartamenti in vendita sono di ultima generazione, dotati di tutti i comfort, in un condominio pensato per uno stile di vita esclusivo e sostenibile, con eccellenti possibilità di rendita per locazione turistica per l'anno intero, in merito, è in fase di studio la possibile implementazione di un sistema di amministrazione condominiale con possibilità di affido in locazione degli appartamenti, per i clienti interessati.
Uno dei punti importanti per comprare, è la considerevole valorizzazione economica attesa, partendo da un costo attuale a mq di 7.500,00 Reais (1.363,00€) con l'obbiettivo di giungere ai 12.000,00 Reais a mq (2.180,00€) nell'Arco di tempo necessario per la costruzione grazie all'andamento dell'Indice Nazionale dei prezzi di costruzione e di mercato e alle garanzie legate alla costruzione dello stabile.
Totali garanzie dell'acquisto sono date dal regime fiscale/giuridico di 'patrimônio de afetação' (patrimonio di affettazione) prescelto dalla ditta costruttrice, vincolato da rigide norme di rendicontazione e protezione degli acquirenti. Il regime è verificabile online in pochi attimi da qualsiasi parte del mondo, tramite lo specifico QR code presente sui documenti depositati, attraverso il sito ufficiale della giustizia federale.
Nella Praia Do Frances, piccolo villaggio di pescatori ed oggi ambita meta turistica internazionale, a Marechal Deodoro (la prima capitale del Brasile Indipendente e adiacente a Maceio, la attuale capitale dello stato di Alagoas - BR), sono in vendita appartamenti di varie metrature in corso di costruzione, in un condominio dotato di tutti i confort moderni, con servizi condominiali per un totale di più di 1700 metri quadrati complessivi.
NOTIZIE IN ANTEPRIMA PER L'ACQUISTO
Acquistare in fase di costruzione, nei termini previsti, permette di accedere alle scontistiche del cantiere sul prezzo degli appartamenti, consente di scegliere la modalità di pagamento anche con eventuale finanziamento e consente soprattutto di poter concordare eventuali variazioni delle finiture e possibili soluzioni di distribuzione interna degli appartamenti.
L'andamento del cantiere potrà essere verificato quotidianamente tramite il sito della ditta costruttrice, oppure collegandosi on line con lo stand sul cantiere disponibile a breve.
Per tutte le informazioni puoi contattarci direttamente in agenzia alla mail: cnardi@remax.it oppure ai numeri degli Agenti Immobiliari di riferimento in Italia: 340 998 7402 Chiara Nardi - 338 851 5971 Roberto Alessandroni
Chiama subito per l'aggiornamento sull'avanzamento dei lavori e sapere quali appartamenti sono rimasti disponibili per l'acquisto, i prezzi e la scontistica di cantiere.
Per gli acquirenti è prevista la possibilità di organizzare viaggi di gruppo per andare a visitare la regione e l'immobile in costruzione a Marechal Deodoro.
