Vendita
Nuove costruzioni
contrada specchia/mincuccio
Ostuni, BR
95mq, 4 locali

Codice di riferimento: 36681007-116 530.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
Villa "il Diamate"

Un diamante: ogni faccia sembra tagliata dalle mani di uno scultore invisibile, che lavora una materia di pietra, luce e mistero. F. Caramagna



Un diamante... ebbene sì questa villa per la sua unicità, splendore, luminosità, design e particolari costruttivi è certamente paragonabile alla pietra più preziosa che possa esistere.

Questo stupendo gioiello è incastonato nelle colline di Ostuni, comunemente definita la Città Bianca, in un contesto di bellezza bucolica, con uno spazio scoperto che raccoglie le essenze arboree tipiche dell'area mediterranea della superficie di circa 5.000 mq.



Nello spazio scoperto sarà un'area attrezzata per i bambini, area relax, e sentieri per poter godere della natura incontaminata e della posizione panoramica. La proprietà è sul fondo di una strada privata senza contaminazioni di palificazioni o altre moderne strutture che possano turbare la quiete agreste. In questo spazio sarà fantastico organizzare momenti di convivialità' e feste esclusive, dove i bambini e i loro piccoli animali pelosi potranno divertirsi in tutta sicurezza e tranquillità, anche a bordo piscina, perche' la proprieta' e' stata realizzata per godere al meglio delle aree a giardino.

Una volta varcata la soglia d'ingresso si percepisce da subito l'eleganza e l'esclusività, gli ambienti sono letteralmente invasi da una luce accecante e inebriante, un po' come quella dei diamanti, la quale luce sembra rubata dall'anima delle stelle. Ad accoglierci una ampia area coperta di circa 40 mq, con esposizione a ovest sarà attrezzata e coibentata da pannelli. Questa area conduce in un ampio vano. Le ampie aperture sul giardino fanno godere di una vista unica sulla natura circostante: stupendi panorami che avvolgono "il diamante come in un abbraccio. In questo volume vi è anche un vano letto ed un bagno, oltre a locale tecnico, tutti realizzati nella porzione di nuova realizzazione con soffitto a lamia.



Una comoda scala conduce al lastrico solare. Un altro vano letto ed un bagno sono realizzati nei coni dei trulli saraceni.



Intorno alla piscina di 40 mq circa, un'ampia area attrezzata con angolo cottura coperto da un pergolato in legno, pavimentata e attrezzata. La proprietà è in costruzione, consegna prevista dicembre 2023, pertanto puo' ancora essere adeguata alle necessita' della piu' esigente famiglia.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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