INVESTMENT ALERT: INTERO EDIFICIO PLURIFAMILIARE (1.220 M²) AD ANTEGNATE. RENDITA GARANTITA DAL POLO LOGISTICO.
Antegnate (BG) | Via L. Manara, 41/43 | Prezzo Sotto Mercato: € 390.000
INVESTITORE, NON CERCHI PROMESSE. CERCHI IL MASSIMO ROI.
Questa è la Tua Occasione per acquisire un Asset Solido nel cuore di Antegnate, una posizione Strategicamente Vitale per la Logistica.
A pochi minuti dal Polo Logistico che ospita Colossi come Amazon e Italtrans, la domanda di Affitti a lungo termine (sia Residenziali che Corporate) è Altissima e Strutturale. Questo garantisce un Flusso di Entrate Stabile e Affidabile fin dal Giorno 1.
💰 IL TUO MARGINE DI PROFITTO IN 1.220 M²:
1. REDDITO IMMEDIATO (Le Unità Funzionali):
TRE APPARTAMENTI (6 Camere / 3 Bagni) pronti per la Locazione. In un'Area ad Alta Occupazione come Antegnate, questo assicura una Rendita Immediata che copre i costi operativi.
2. IL MOLTIPLICATORE DI VALORE (I 470 M² Sviluppabili):
470 M² COMMERCIALI DA FRAZIONARE E SVILUPPARE. Questo è il Tuo Vero Profitto e la leva per la Plusvalenza:
o 260 M² di Locali Accessori (ex-laboratori/depositi) trasformabili in nuove Unità Abitative o Uffici.
o 210 M² di Mansarda Rustica (con tetto già rifatto) ideale per Loft di Alto Rendimento.
Tetto Nuovo: La manutenzione strutturale più onerosa è già stata eseguita. Il tuo Focus è solo sui lavori di facciata e sulle finiture interne per le nuove unità.
CHIAMA ORA E VALUTA L'OPERAZIONE.
Non aspettare. Un prezzo di € 390.000 per un immobile da 1.220 M² in una Posizione Logistica chiave è un'anomalia destinata a durare poco.
Contattaci in forma riservata per ricevere:
1. Il dossier tecnico completo.
2. L'analisi del Potenziale Locativo in base alla domanda del Polo Logistico di Antegnate.
Chiamaci subito! Affrettati, il Mercato degli Investimenti non aspetta i ritardatari.
Dati Tecnici: M² Commerciali: 1.220 | Locali: 16 | Camere: 6 | Bagni: 3 | Prezzo: € 390.000
Antegnate (BG) | Via L. Manara, 41/43 | Prezzo Sotto Mercato: € 390.000
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