Vendita
Porzione di casa
Loc Vicinato Partigliano, 4
Partigliano, Borgo a Mozzano, LU
119mq, 6 locali

Codice di riferimento: 37241004-286 105.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Porzione di casa in vendita a Partigliano – Borgo a Mozzano (LU)

Immersa nella quiete delle colline toscane, proponiamo in vendita questa porzione di casa situata a Partigliano, una frazione del comune di Borgo a Mozzano. L'abitazione si trova in un contesto verde e riservato, ideale per chi desidera tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali.

La proprietà, subito abitabile, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 119 mq.

All'ingresso troviamo una resede privata recintata, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax durante le serate estive.

Al piano terra si accede direttamente a un comodo soggiorno con bagno finestrato e doccia. Sullo stesso livello, con accesso indipendente, è presente una cantina dove si trova la caldaia a GPL.

Al primo piano, collegato da scala interna, si sviluppa la zona giorno principale, composta da una spaziosa cucina con camino tradizionale e lavandino in pietra, che si apre su una terrazza panoramica con vista sulle colline. Completa il piano uno studio, ideale anche come stanza hobby o per lo smart working.

Al secondo piano si trovano due camere da letto: una matrimoniale e una singola, entrambe luminose e con vista aperta sulla campagna circostante.

A pochi passi dall'abitazione è incluso anche un piccolo appezzamento di terreno, ottimo per momenti di svago o per coltivare un piccolo orto.

La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere in breve tempo sia il centro di Borgo a Mozzano che le rinomate località della Garfagnana e della Media Valle del Serchio.



Partigliano – Un borgo toscano dal fascino autentico

Partigliano è una pittoresca frazione di Borgo a Mozzano, in provincia di Lucca. Situato tra le dolci colline della Valle del Serchio, il borgo è noto per la sua tranquillità, natura incontaminata e architettura storica in pietra. È il luogo ideale per chi cerca una seconda casa lontana dal caos, o per chi desidera vivere in un contesto autentico e suggestivo.

Dalle viuzze del paese si godono splendide viste panoramiche, mentre i dintorni offrono numerosi sentieri per trekking e passeggiate.

A pochi chilometri si trovano attrazioni come il celebre Ponte del Diavolo, le terme di Bagni di Lucca e, naturalmente, la città di Lucca, facilmente raggiungibile in auto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 187.82 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Serena Franceschi

RE/MAX Domus Consulting
3204...
Via Papa Giovanni XXIII, 50, 55022, Bagni di Lucca, LU, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0