Vendita
Porzione di casa
Via Salgari
Botticino, BS
230mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31971149-3 350.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Rif: GB-149-3

In vendita a Botticino, in tranquilla zona residenziale, si trova spaziosa casa indipendente all'interno di una villa trifamiliare.

Costruita nel 1975, la casa è stata oggetto di importanti miglioramenti nel 2021, rendendola moderna, efficiente dal punto di vista energetico e pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari.

Entrando si rimane colpiti dalla grande zona giorno, caratterizzata da un affascinante camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle fredde serate invernali; la cucina abitabile adiacente è spaziosa e funzionale.

La proprietà vanta tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per adattarsi alle esigenze dei nuovi proprietari. Le due terrazze e il balcone offrono spazi esterni dove godersi il sole, rilassarsi e ammirare la vista circostante. La casa dispone anche di una lavanderia, offrendo una soluzione comoda e praticabile per le attività domestiche. Il bagno completa il piano principale della casa.

Il garage triplo offre ampio spazio per parcheggiare veicoli e conservare attrezzature aggiuntive in modo sicuro.

Un punto di forza di questa proprietà è la taverna con accesso indipendente. Questo spazio versatile potrebbe facilmente diventare un appartamento autonomo, ideale per ospitare parenti o per generare un reddito aggiuntivo. La taverna è dotata di una cucina e di un bagno, fornendo tutto il necessario per una vita indipendente e confortevole.

Per quanto riguarda l'efficienza energetica, nel 2021 sono stati installati pannelli fotovoltaici con una potenza di 6,5 KWP e un sistema di accumulo da 16 KW. Questo permette di ridurre le spese energetiche e di contribuire alla sostenibilità ambientale.

Altri miglioramenti riguardano l'elettrificazione delle tapparelle, il cambio degli infissi e il rifacimento delle guaine delle terrazze, garantendo una casa sicura, ben isolata e resistente agli agenti atmosferici.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Lodovico De Rossi

RE/MAX Home District
338-...
Via Milano, 43, 25126, Brescia, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0