Vendita
Porzione di casa
Via Centola, 10
Capalle, Campi Bisenzio, FI
144mq, 7 locali

Codice di riferimento: 32421096-17 350.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Ci sono luoghi che non si limitano ad essere semplici case.

Sono spazi che custodiscono una storia, un'atmosfera, un'identità.

In Via Centola 10, immerso nella tranquillità della campagna tra Campi Bisenzio, Prato e Firenze, proponiamo un elegante appartamento disposto su due livelli, ricavato all'interno di un antico convento del Settecento sapientemente restaurato e oggi suddiviso in sole cinque unità abitative.

Un contesto riservato e silenzioso, dove il verde e la quiete fanno realmente parte della quotidianità, pur rimanendo a pochi minuti dai principali collegamenti verso Campi Bisenzio, Prato, Firenze e l'area dell'Osmannoro.

L'abitazione si sviluppa su circa 140 mq e offre una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale. La suddivisione su due livelli permette infatti di separare naturalmente la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort, privacy e vivibilità.

La zona notte ospita tre camere luminose e ben proporzionate, accompagnate da due bagni moderni e funzionali, pensati per rispondere alle esigenze della vita quotidiana.

L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive. La cucina su misura, vero cuore della casa, rimarrà inclusa nella proprietà, mentre il giardino esclusivo verrà consegnato già pronto per essere vissuto: uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax o convivialità.

La proprietà è inoltre dotata di:

• cancelletti di sicurezza

• zanzariere

• climatizzazione su entrambi i livelli

Due ripostigli e un sottotetto ad uso deposito completano gli spazi, offrendo quella praticità che nella quotidianità fa davvero la differenza.

All'interno del complesso è ancora visibile lo storico stemma della famiglia Martelli di Firenze, un dettaglio di grande fascino che testimonia le origini nobili della proprietà e ne valorizza ulteriormente il carattere.

La corte comune dispone di due posti auto riservati.

Non sono previste spese condominiali.

Riscaldamento e acqua calda sono autonomi alimentati a GPL.

Una soluzione che unisce storia e funzionalità, fascino e comfort, tranquillità e collegamenti strategici.

Perfetta per chi desidera vivere in un ambiente autentico e ricco di personalità, con il valore aggiunto di un giardino privato e del parcheggio, a pochi minuti dai principali centri urbani.

Ottima anche come investimento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Loredana Berbece

RE/MAX Ideale 3
3428...
Via Giambologna, 2/R, 50132, Firenze, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0