Vendita
Porzione di casa
Matassino, Castelfranco Piandiscò, AR
154mq, 7 locali

Codice di riferimento: 31451015-359 395.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Remax Propone nel comune di Castelfranco Piandiscò (AR)

Località Brolio 1, frazione Matassino



Elegante dimora Toscana con vista Panoramica



Porzione di Fienile terra tetto completamente ristrutturato su due livelli, arricchito da una piccola soffitta mansardata.

Circonda la proprietà un grande giardino di 600 mq, un'oasi verde parzialmente terrazzata, che offre spazi per il relax e la socializzazione, garantendo privacy e tranquillità.

Un ulteriore comfort è fornito da un garage doppio di 40 mq, ideale per parcheggiare comodamente due veicoli o utilizzarlo come spazio aggiuntivo per hobby e deposito.



Il Fienile è così composto:

Accogliente entrata con loggiato, chiusa da ampie vetrate, introduce a un'atmosfera di classe e stile.

L'ambiente abitativo si apre in un salotto adibito anche a sala da pranzo, valorizzato da un suggestivo camino che offre calore e atmosfera.

Un ingegnoso utilizzo dello spazio vede il ripostiglio-sottoscala trasformato in un raffinato angolo bar, perfetto per l'intrattenimento.

La cucina in muratura medio-abitabile, in completo stile toscano, è spaziosa e accogliente. Si apre su un incantevole retro-giardino, che consente di pasteggiare anche all'esterno nelle giornate più calde o durante i periodi estivi.

Il bagno al piano terra, completo di box doccia, è una fusione di design contemporaneo e comfort.

Si accede al piano superiore attraverso un' elegante scala rivestita in parquet, che sale lungo un muro in pietra viva fino al primo piano.

Questo livello ospita due camere da letto, di cui una con balconcino, offrendo spazi di riposo tranquilli e confortevoli, anche grazie ad un sistema di climatizzazione per entrambe le stanze.

Il bagno nella zona notte, anch'esso provvisto di box doccia e doppio lavello, è un'ulteriore combinazione di funzionalità ed estetica.

Dal disimpegno della zona notte si accede a un terrazzo totalmente coperto, una loggia che si presta a ulteriori momenti di relax all'aria aperta. Sempre dal disimpegno è possibile raggiungere la soffitta mansardata calpestabile, collegata al primo piano da una seconda scala in legno, aggiungendo un ulteriore elemento di versatilità e spazio.

L'impegno nella ristrutturazione è evidente in ogni dettaglio, dai soffitti con travi a vista trattati con cura alle finiture di pregio che conferiscono un carattere distintivo a ogni ambiente.

L'attenzione per la qualità abitativa si riflette nell'intera struttura.

Questa residenza costituisce un'opportunità unica di vivere la tradizione toscana con un tocco di classe contemporanea. Il fienile, infatti, si presenta in uno stato impeccabile, testimonianza di un impegno costante nella cura e nel mantenimento della proprietà.

Un connubio perfetto tra natura incontaminata e raffinatezza architettonica, che affaccia su un'immensa prateria e offre la visione suggestiva delle Balze del Valdarno.





Classe energetica G



Gradita la collaborazione da parte dei colleghi

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale 2
328-...
Piazza della Libertà, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0