La posizione
Immersa nella quiete delle campagne ferraresi, nella località di Sabbioncello San Pietro, a 7 km dal centro di Copparo e 20 km dal centro di Ferrara, questa proprietà è inserita in un contesto riservato e tranquillo in un fabbricato composto da sole tre unità abitative.
La casa
Porzione di casa terra-cielo, libera su tre lati, con una superficie di circa 70 mq, distribuiti su due livelli.
L'ingresso indipendente, accessibile attraverso la corte di proprietà esclusiva (con diritto di passaggio a favore delle altre due unità), introduce nella luminosa zona giorno.
Il piano terra è completato da un pratico disimpegno, attualmente adibito a cucina, e da un bagno finestrato.
La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera di ampie dimensioni, versatile e adatta a molteplici esigenze abitative.
Pertinenze
La proprietà comprende un ampio box auto di circa 20 mq, impreziosito da una tettoia di altrettanti mq, che protegge l'accesso al garage e consente di disporre complessivamente di due posti auto coperti.
Completa la proprietà la corte esclusiva che, pur essendo interessata da un diritto di passaggio a favore delle altre unità del complesso, offre due distinte aree ad uso esclusivo: la prima, di circa 100 mq, si sviluppa attorno al box auto; la seconda, di circa 30 mq, è situata sul retro dell'abitazione e rappresenta uno spazio esterno particolarmente interessante, dove in passato era presente un ulteriore fabbricato adibito a magazzino/deposito, offrendo oggi interessanti possibilità di valorizzazione.
Caratteristiche e dotazioni
- Piena proprietà;
- Indipendente terra-cielo;
- Superficie commerciale mq;
- Doppia esposizione nord e sud;
- Ambienti luminosi e ben ventilati naturalmente tutto l'anno.
- Riscaldamento autonomo;
- Serramenti in legno;
- Tapparelle;
- Impianti autonomi;
- Nessuna spesa condominiale.
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